Coment faire sortir un locataire

En l'absence de bail, si le locataire peut prouver qu'il loue bien le logement, c'est la loi du 6 juillet 1989 qui s'applique.

Vous pouvez à tout moment demander l'établissement par écrit d'un bail (votre locataire n'a pas le droit de le refuser, sinon vous pouvez saisir le tribunal d'instance dont dépend le logement).

Normalement, lors de la vente d'un appartement occupé, le bail est repris par le nouveau propriétaire pour une période minimale de deux ans.

Le problème qui va se poser pour vous va être de déterminer à quelle date a été conclu ce bail, car pour donner un ,congé pour habitation à votre locataire, vous devez l'envoyer 6 mois avant l'expiration du bail.

Par contre, l'ancien propriétaire vous a-t-il transféré le dépôt de garantie que lui a versé le locataire ?

non pas de transfert de dépôt de garantie!!!!
Donc il faudrait lui faire signer un bail ce qui impliquerai une durée de location de 2 ans supplémentaire puis il faudrait envoyer 6 mois avant la fin de celui ci une lettre recommandée indiquant son non renouvellement?
Il n'y a pas d'autres solutions?

si c'est une habitation principale-non meublée c'est un bail soumis à la loi de 89....3 ans

si c'est meublé c'est la même chose?!!!

ha non, là c'est un an minimum.

donc si c'est meublé c'est la même procédure mais le bail se réduit à un an?