Preavis pour location meublé 1 ou 3 mois

Bonjour,
Et doit on rembourser la caution immédiatement au changement de locataire ou peut on attendre la fin du bail même si l'ancien locataire a été remplacé ?
Merci

Bonjour,
Votre problème date de deux ans je le sais, mais j'aimerais avoir une réponse si possible. J'ai aujourd'hui le même problème que vous. Je regarde les textes de lois, notamment l' Article L632-1 du Code la Construction et de l'Habitation, et tous me disent (UFC QUE CHOISIR compris), que le contrat ne tient pas compte des nouvelles lois, et que le préavis est bien de 1 MOIS POUR UNE LOCATION MEUBLEE.
Avez vous réussi à résoudre ce problème que vous avez eu ? De mon côté mon propriétaire me soutient que le préavis est de 3 mois, car je ne suis pas étudiante. Je ne vois pas le rapport, étant donné que la loi concerne TOUS les locataires sans distinction.

Je vous remercie beaucoup d'avance de me donner réponse rapide.

Bonjour,
Je regarde les textes de lois, notamment l' Article L632-1 du Code la Construction et de l'Habitation, et tous me disent (UFC QUE CHOISIR compris), que mon contrat de location (disant que le préavis est de 3 mois ) ne tient pas compte des nouvelles lois, et que le préavis est bien de 1 MOIS POUR UNE LOCATION MEUBLEE.
De mon côté mon propriétaire me soutient que le préavis est de 3 mois, car je ne suis pas étudiante. Je ne vois pas le rapport, étant donné que la loi concerne TOUS les locataires sans distinction. QUE DOIS-JE FAIRE ? (le propriétaire m'a pris deux chèques de caution à mon entrée dans l'appartement meublé en octobre 2011, et ne les a toujours pas encaissé, me disant qu'il ne les encaissera que si il y a dégradation du logement, ou SI NOTRE RELATION NE RESTE PAS CORDIALE.... et j'ai peur qu'il les encaisse maintenant car je n'ai plus les mêmes moyens qu'avant... 840 euros d'un coup ca me ferait beaucoup)

Je vous remercie beaucoup d'avance de me donner réponse rapide.

Bonsoir,
le préavis pour une location meublé est bien de 1 mois, seule condition, que le logement soit l'habitation principale du locataire. Dans le cas de l'étudiant ce sera toujours considéré comme habitation principale même si l'étudiant est toujours rattaché fiscalement au domicile de ses parents

Merci de votre réponse.
C'est bien ce qu'il me semblait, je me suis donc permise d'envoyer la loi stipulant cela (trouvée sur legifrance.gouv) à mon propriétaire. Il ne va sûrement pas apprécier, mais je n'ai pas le choix.

bonjours je voudrai savoir si c'est toujours valable pour janvier 2014? Merci

OUI si le bail a été signé APRES janvier 2005 !!!!

Bonsoir,
la loi qui prévaut sur tout cela est La loi de Cohésion sociale du 18 janvier 2005 (dite Loi Borloo) ou il est dit que le préavis pour un logement meublé est de 1 mois dès lors que ce logement est le domicile principal du locataire. Pour un étudiant c'est de toute façon considéré comme étant le domicile principal même si celui-ci est rattaché fiscalement au domicile des parents.

http://www.mon-immeuble.com/Dossiers/dos02/dossierlocationmeublee.htm

Bonsoir,
Cela est-il aussi le cas pour les contrat de résidence ?
Merci

Bonjour,
si votre contrat est intitulé location meublé c'est OUI

Bonjour,
j'vais une question concerant le preavis
voila mon epoux habite à Saint Denis depuis un an, dans un 2 pieces
on s'est marié et je me suis installée debut novembre 2011 avec lui , je me suis rendu compte que le chauffage est electrique avec une mauvaise isolation de l'appartement au point ou certain de son linge a ramolli avec le froid et l'humidité.

la goutte qui a fait deborder le vase c'est qu'on a été combriolés une semaine apres que je me suis installée chez lui , donc c'etait hors de question de rester .on a deposé notre preavis .
seulement comme le T2 est non meublé on doit attendre 3mois au lieu d'un mois .

sincerement on se sent plus en securité et attendre encore 2mois de plus alors qu'il fait de plus en plus froid et plus en plus humide c'est tres dure

on voulait savoir s'il ya possibilité de reduire le preavis?