Preavis pour location meublé 1 ou 3 mois [Résolu/Fermé]

greg76 - 5 janv. 2009 à 18:44 - Dernière réponse :  sophie
- 7 févr. 2018 à 16:44
Bonjour,
je suis actuellement locataire d un studio meublé , je veux déménager, je voudrais savoir si j ai un préavis d'un mois ou de trois mois comme pour les autres location.
merci
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31 réponses

Meilleure réponse
ericRg 3894 Messages postés vendredi 3 août 2007Date d'inscriptionModérateurStatut 18 juillet 2018 Dernière intervention - 3 janv. 2017 à 13:26
204
Merci
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Foyer 18738 Messages postés lundi 1 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 30 octobre 2016 Dernière intervention - 17 août 2009 à 15:34
203
Merci
Bonjour ,

Le meublé, ... c'est preavis de 1 mois. Si le contrat mentionne 3, ne pas en tenir compte, c'est faux.

Rien ne vous interdit de prevenir bien avant si vous connaissez votre date de depart mais le minimum est de 1 mois.
BarbieTM 13895 Messages postés lundi 5 juillet 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 20 juin 2014 Dernière intervention - 8 juil. 2010 à 16:41
Bonjour,

Lisez votre bail : est-ce un bail pour logement vide ou meublé ?
Foyer 18738 Messages postés lundi 1 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 30 octobre 2016 Dernière intervention - 8 juil. 2010 à 16:44
Bonjour Barbie,

Attention, il s'agit de reprise suite a reponse de 2009, pour un studio meublé.
BarbieTM 13895 Messages postés lundi 5 juillet 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 20 juin 2014 Dernière intervention - 8 juil. 2010 à 16:45
Ben oui, et on a aucun détails...
bonjours je voudrais savoir si cette loi est toujours valable en 2014 merci de vos réponse (meublé)
merci beaucoup car c'est bien ce qui me semblait mais sur le contrat de location de mon fils la propriétaire a mis 2 mois.... merci à vous
10
Merci
Merci pour votre réponse si rapide
Donc j'enverrais ma lettre de préavis de 1 mois même si le bail parle de 3 mois de préavis.
JLM2856 366 Messages postés mardi 31 octobre 2006Date d'inscription 26 mai 2018 Dernière intervention - 22 août 2009 à 16:08
Bonjour,
Et doit on rembourser la caution immédiatement au changement de locataire ou peut on attendre la fin du bail même si l'ancien locataire a été remplacé ?
Merci
Foyer 18738 Messages postés lundi 1 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 30 octobre 2016 Dernière intervention > JLM2856 366 Messages postés mardi 31 octobre 2006Date d'inscription 26 mai 2018 Dernière intervention - 22 août 2009 à 16:26
Bonjour ,

Le depot de garantie doit etre restitué, deductions (retenues) faites, dans les 2 mois qui suivent le depart du locataire.
JLM2856 366 Messages postés mardi 31 octobre 2006Date d'inscription 26 mai 2018 Dernière intervention > Foyer 18738 Messages postés lundi 1 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 30 octobre 2016 Dernière intervention - 22 août 2009 à 16:29
Merci
Elonore23 29 Messages postés jeudi 9 juin 2011Date d'inscription 6 mars 2015 Dernière intervention - 2 oct. 2011 à 21:53
3
Merci
Pour une location meublée, le préavis location est d'un mois
pour une location vide, le préavis est de trois mois (il peut être réduit à un mois dans certains cas)
mac gyver62 > Magouille51 - 16 août 2016 à 07:41
Tu fais ton preavis de 1 mois et juste aprse ton depart tu fais opposition a tes 2 cheques . Ca va te couter 2x 15 euros
Igor1 8278 Messages postés mercredi 26 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 6 novembre 2017 Dernière intervention - 12 févr. 2012 à 18:08
Bonsoir,
le préavis pour une location meublé est bien de 1 mois, seule condition, que le logement soit l'habitation principale du locataire. Dans le cas de l'étudiant ce sera toujours considéré comme habitation principale même si l'étudiant est toujours rattaché fiscalement au domicile de ses parents
Merci de votre réponse.
C'est bien ce qu'il me semblait, je me suis donc permise d'envoyer la loi stipulant cela (trouvée sur legifrance.gouv) à mon propriétaire. Il ne va sûrement pas apprécier, mais je n'ai pas le choix.
bonjours je voudrai savoir si c'est toujours valable pour janvier 2014? Merci
maylin27 22751 Messages postés mercredi 2 février 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 18 juillet 2018 Dernière intervention - 21 janv. 2014 à 15:07
OUI si le bail a été signé APRES janvier 2005 !!!!
mydut 93 Messages postés samedi 3 janvier 2009Date d'inscription 3 septembre 2009 Dernière intervention - 5 janv. 2009 à 18:53
2
Merci
bonsoir,

si votre contrat est complet vous devriez le voir figurer, dans résiliation, le délai légal est de un mois, contrairement à la location vide.

2
Merci
bonjour

Je souhaite poser mon préavis pour mon studio meublé que je loue depuis 2 ans
Dans le bail il est indiqué que le préavis est de 3 mois, or j'ai entendu dire que pour une location meublée il est de 1 mois.
J'ai contacté ma proprio pour lui demander, je n'ai pas de nouvelles d'elle.
A votre avis que dois-je faire ? envoyer une lettre de préavis d'1 mois ou de 3 mois ?

Merci de votre aide
Bonjour,
Votre problème date de deux ans je le sais, mais j'aimerais avoir une réponse si possible. J'ai aujourd'hui le même problème que vous. Je regarde les textes de lois, notamment l' Article L632-1 du Code la Construction et de l'Habitation, et tous me disent (UFC QUE CHOISIR compris), que le contrat ne tient pas compte des nouvelles lois, et que le préavis est bien de 1 MOIS POUR UNE LOCATION MEUBLEE.
Avez vous réussi à résoudre ce problème que vous avez eu ? De mon côté mon propriétaire me soutient que le préavis est de 3 mois, car je ne suis pas étudiante. Je ne vois pas le rapport, étant donné que la loi concerne TOUS les locataires sans distinction.

Je vous remercie beaucoup d'avance de me donner réponse rapide.
2
Merci
Je pense que le préavis est de 3 mois pour un meublée, conformément au code civil,et qui prévaut sur le code
de la construction.
Igor1 8278 Messages postés mercredi 26 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 6 novembre 2017 Dernière intervention - 22 janv. 2010 à 23:21
Bonsoir,
la loi qui prévaut sur tout cela est La loi de Cohésion sociale du 18 janvier 2005 (dite Loi Borloo) ou il est dit que le préavis pour un logement meublé est de 1 mois dès lors que ce logement est le domicile principal du locataire. Pour un étudiant c'est de toute façon considéré comme étant le domicile principal même si celui-ci est rattaché fiscalement au domicile des parents.

http://www.mon-immeuble.com/Dossiers/dos02/dossierlocationmeublee.htm
Sara3399 13 Messages postés dimanche 2 octobre 2011Date d'inscription 3 octobre 2011 Dernière intervention - 2 oct. 2011 à 22:16
Bonsoir,
Cela est-il aussi le cas pour les contrat de résidence ?
Merci
Igor1 8278 Messages postés mercredi 26 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 6 novembre 2017 Dernière intervention - 3 oct. 2011 à 08:39
Bonjour,
si votre contrat est intitulé location meublé c'est OUI
Bonjour,
j'vais une question concerant le preavis
voila mon epoux habite à Saint Denis depuis un an, dans un 2 pieces
on s'est marié et je me suis installée debut novembre 2011 avec lui , je me suis rendu compte que le chauffage est electrique avec une mauvaise isolation de l'appartement au point ou certain de son linge a ramolli avec le froid et l'humidité.

la goutte qui a fait deborder le vase c'est qu'on a été combriolés une semaine apres que je me suis installée chez lui , donc c'etait hors de question de rester .on a deposé notre preavis .
seulement comme le T2 est non meublé on doit attendre 3mois au lieu d'un mois .

sincerement on se sent plus en securité et attendre encore 2mois de plus alors qu'il fait de plus en plus froid et plus en plus humide c'est tres dure

on voulait savoir s'il ya possibilité de reduire le preavis?
Igor1 8278 Messages postés mercredi 26 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 6 novembre 2017 Dernière intervention - 29 nov. 2011 à 13:23
0
Merci
Bonjour,
Concernant le cambriolage, vous ne pouvez incriminer le bailleur, c'est une coïncidence malheureuse.
Concernant le mode de chauffage et l'isolation, lorsque votre époux l'a loué, il a parfaitement vu cela. Il y a d'ailleurs vécu 1 an selon vos écrits.
Vous ne pouvez en aucun cas faire valoir l'une ou l'autre de raisons pour obtenir un préavis réduit, désolé.
Vous pouvez toutefois essayer de trouver un locataire remplaçant (qui soit accepté par votre bailleur) avant la fin du préavis.
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