absence de ventilation primaire

Question

Bonjour,
J'ai fait construire une maison voilà 3 ans environ.Le chantier était suivi de A à Z par un maitre d'oeuvre qui se chargeait de contacter les différents artisans.
Depuis 6 mois de fortes odeurs se dégagent de la salle de bain qui devient impraticable (malgré de fréquents nettoyages avec des produits onéreux style tarax....).Un ami me dit qu'il manquerait peut être la ventilation primaire à ma maison.Il semble pourtant que cela soit obligatoire.Je cherche à contacter mon maitre d'oeuvre et plombier qui me fuient ou me répondent qu'ils vont passer (6 mois que cela dure).
En cas d'absence de Ventilation primaire, quels sont mes recours ? Merci d'avance.

CLAUDE · Accepted Answer

Je suis plombier et je tiens à préciser qu'il doit y avoir 2ventilations
la première au niveau du WC étage diamètre 100 qui sort en toiture
La deuxième avant la boite de répartition qui doit remonter au niveau de la toiture diamètre 100 et qui doit être muni d'un extracteur statique

joseh · Answer

Etes sûr qu'il n'y a pas un problème au niveau des canalisations d'évacuation (pas assez de pente, stagnation, remontée des égouts ....) Si vous avez également les toilettes dans la salle de bain n'y a t'il pas un problème de canalisation et de jonction ??? Il peut y avoir effectivement un manque de VMC (ventillation mécanque contrôlée)
http://www.ideesmaison.com/...

amadu29 · Answer

bonjour,
Vos évacuations sont-elles prises sur le tout à l'égout ou sur fosses ?
Si sur fosses, vérifiez qu'il ne s'agit pas d'une fosse primaire reliée au tout à l'égout. Dans ce cas, généralement, il faut une pompe de relevage d'eaux usées.
S'il s'agit d'une fosse à épandage,(maison ancienne) vous devez avoir des écrémeurs (à nettoyer périodiquement) et des produits d'activation bactérienne à mettre dans vos wc.
Désormais, les fosses septiques sont reliées à des fosses toutes eaux étanches que l'on doit vider périodiquement.

Dans tout les cas, vérifiez qu'il existe une ventilation (tuyau de diam 40 mini) remontant dans les combles et raccordé à une sortie de toit. Ce tuyau permet une aération naturelle des canalisations et empêche l'effet bouchon (principe du petit bouchon que l'on dévisse sur les jerricans lorsqu'on rempli un réservoir). Sans doute ce que votre ami appelle une ventilation primaire.
Votre douche et wc s'écoulent-ils normalement ? peut-être une canalisation partiellement bouchée...
La vmc, indispensable pour une bonne ventilation de la pièce, ne supprimera pas les odeurs.

Dans tout les cas, SAUF si vous avez traité en direct avec votre plombier, c'est votre MO qui est responsable envers vous des vices de construction éventuels. S'il ne répond pas à vos appels, envoyez-lui un courrier en AR pour lui faire part de vos problèmes et lui imposer de trouver une solution.

Dans votre cas, (3 ans dans les lieux, vous ne pouvez que faire jouer l'assurance décénale ). Les dommages qui affectent les éléments d’équipement ou les éléments constitutifs d’un ouvrage et le rendent impropre à sa destination relèvent de la garantie décennale. http://www.toobusiness.com/portail/conseil/maison/responsabilite-constructeur.htm

Absence de ventilation primaire

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