Mise en location d'une maison
Anthony 71
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je posséde une maison que je souhaite mettre en location , cette maison appartenait à mon pére qui est malheureusement décédé .
La maison est équipé d'un chauffage au bois ( cheminée ) .
Ce type de chauffage suffit est il suffisant pour mettre en location mon bien ?
Merci d'avance
Je posséde une maison que je souhaite mettre en location , cette maison appartenait à mon pére qui est malheureusement décédé .
La maison est équipé d'un chauffage au bois ( cheminée ) .
Ce type de chauffage suffit est il suffisant pour mettre en location mon bien ?
Merci d'avance
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1 réponse
Oui, mais soyez prévoyant au niveau du confort.
Maintenant, les locataires veulent le beurre et l'argent du beurre.
Le mode de chauffage au bois est aujourd'hui soumis à règlementation.
1 - Conduit de fumée doit être tubé. (ramonage incombant au locataire, ce n'est pas gagné)
2 - Les ventilations ou aérations en nombre suffisant.
Un insert sera t-il le bienvenu ?
Pensez aussi que le locataire aura la corvée du stockage et de l'approvisionnement du bois. Il ne faudrait pas qu'il transforme votre cheminée en usine à gaz. Le locataire voudra peut-être installer des radiateurs électrique. L'installation est-elle prête dans ce sens ?
Renseignez-vous auprès d'une personne sachant calculer les déperditions pour savoir si la cheminée est d'une puissance suffisante pour chauffer toutes pièces de la maison.
Regardez comment vous pouvez améliorer son efficacité (chambres, couloir etc.)
Renforcez en priorité l'isolation sous toiture ou sur le plancher des combles. (15 à 20 cm de laine de roche de préférence à la laine de verre.)
Installez des joints sur les fenêtres et si possible un double vitrage.
N'oubliez pas que vous êtes dans l'obligation de dresser un certificat de performance énergétique. Ce dernier va vous renseigner sur les améliorations les plus importantes à apporter.
Tenez-nous au courant.
A plus.
Maintenant, les locataires veulent le beurre et l'argent du beurre.
Le mode de chauffage au bois est aujourd'hui soumis à règlementation.
1 - Conduit de fumée doit être tubé. (ramonage incombant au locataire, ce n'est pas gagné)
2 - Les ventilations ou aérations en nombre suffisant.
Un insert sera t-il le bienvenu ?
Pensez aussi que le locataire aura la corvée du stockage et de l'approvisionnement du bois. Il ne faudrait pas qu'il transforme votre cheminée en usine à gaz. Le locataire voudra peut-être installer des radiateurs électrique. L'installation est-elle prête dans ce sens ?
Renseignez-vous auprès d'une personne sachant calculer les déperditions pour savoir si la cheminée est d'une puissance suffisante pour chauffer toutes pièces de la maison.
Regardez comment vous pouvez améliorer son efficacité (chambres, couloir etc.)
Renforcez en priorité l'isolation sous toiture ou sur le plancher des combles. (15 à 20 cm de laine de roche de préférence à la laine de verre.)
Installez des joints sur les fenêtres et si possible un double vitrage.
N'oubliez pas que vous êtes dans l'obligation de dresser un certificat de performance énergétique. Ce dernier va vous renseigner sur les améliorations les plus importantes à apporter.
Tenez-nous au courant.
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