augmentation honoraires syndic Résolu/Fermé

Question

Bonjour,

J'habite un immeuble de 5 co-propriétaires et nous venons de recevoir une lettre de notre syndic nous indiquant qu'il doublait ses honoraires, et qu'il avançait la date de l'assemblée générale au mois de février. Je me demande si légalement ce syndic peut nous imposer ceci ?

Igor1 · Accepted Answer

Bonjour,
cherchez sur le net en mettant le nom de votre syndic, j'ai lu pas mal de choses intéressantes

radio44 · Answer

Les honoraires de syndic sont libres. Il n'a sans doute plus envie de gérer votre copropriété.

Savez-vous qu'il n'est pas indispensable d'utiliser les services d'un professionnel? La gestion directe par les copropriétaires est souvent utilisée dans les petites copropriétés. Il convient cependant de respecter certaines règles légales (voir site "le particulier.com")

Igor1 · Answer

Re
Votre syndic n'aurait pas un nom commençant un L car ce syndic double ses tarifs en de nombreux endroits en espérant soit doubler leur gain, soit mettre les copros dans une situation de changer de syndic, ce qui leur est également pas défavorable. 

Lisez bien ce lien car que ce soit le syndic en question ou un autre, vous avez la solution de secours.

http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0208/abus1301.htm

lili · Answer

je suis aussi avec L réunion de coproproprietaire augmentation  previsionnelle  27  pour cent Ils  se trouve que je refuse l 'approbation    gestion faite sur le rhone  si d 'autres cas n 'hesitez pas signalez le nous  allons nous regroupper pour essayer de virer ce syndic

gil · Answer

Vous pouvez résilier votre contrat de syndic et, un copropriétaire peu assumer la gestion de l'ensemble de la copropriété. Jusqu'à dix lots, la loi vous autorise a assumer la gestion vous-même. Pour simplifier, primo récupérer le règlement de copro auprès de l'ancien syndic. récupérer les engagements et contrats en cours, se rendre sur le site de l'ARC ou, pour quelques euros, vous téléchargerez un logiciel de répartition. Ne pas oublier qu'un syndic bénévole engage toutefois sa responsabilité et, je vous conseille d'avoir une bonne assurance juridique et, un compte bancaire séparé payé bien entendu par l'ensemble de  la copropriété. Autre possibilité, création du conseil syndical qui est amène de valider ou non un compte annuel et, établir une prévision.

slepit · Answer

Bonjour,

vous feriez effectivement mieux de chercher un nouveau syndic. Tant qu'il y a des pigeaons pour accepter, ils ne se genent pas !!!

Cdt,
sandrine

http://changer-de-syndic.syndiccopropriete.fr/

Augmentation honoraires syndic

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