Compromis de vente pas reçu 2 semaines après
ervalena
-
2 déc. 2008 à 11:17
radio44 Messages postés 595 Date d'inscription mercredi 26 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2015 - 2 déc. 2008 à 15:04
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3 réponses
Malheureusement, tant que les 2 parties n'ont pas signé le compromis de vente, vous n'avez aucun recours. Cependant, vous pouvez faire une mise en demeure à l'agence pour obtenir une réponse rapidement.
Plus de d'infos sur le compromis de vente
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2 déc. 2008 à 11:40
2 déc. 2008 à 11:40
Seul le compromis signé des deux parties acte l'accord sur le prix, à moins de prouver que l'offre a été acceptée par le vendeur. Il me semble que dans votre cas vous n'avez pas l'accord formel de vendeur, votre proposition par e.mail est insuffisante. Il n'est définitif que sept jours après la réception par l'acheteur (par LR/AR).
L'attitude de l'agence est cependant étonnante. En principe, ils sont mandatés par le vendeur et doivent enregistrer votre offre et en cas d'accord des parties bloquer la vente en attendant la réalisation du compromis. Il est aussi étonnant que vous ayiez eu a indiquer votre accord sur la rémunération de l'agence. On donne en pricipe son accord sur un prix net incluant les frais d'agence sans les chiffrer.
L'attitude de l'agence est cependant étonnante. En principe, ils sont mandatés par le vendeur et doivent enregistrer votre offre et en cas d'accord des parties bloquer la vente en attendant la réalisation du compromis. Il est aussi étonnant que vous ayiez eu a indiquer votre accord sur la rémunération de l'agence. On donne en pricipe son accord sur un prix net incluant les frais d'agence sans les chiffrer.
Merci Radio! :-)
Entre temps j'ai reçu la réponse de l'agence que j'attendais: le compromis a été envoyé en LR avec AR par le propriétaire vers l'agence. je l'aurai d'ici la fin de la semaine et elle m'avertira...pour que je surveille ma BAL!
Bien sûr le montant indiqué est de 40 000€ FAI, mais vu le faible pris de la maison, elle a tenu à m'expliquer que sa rémunération "normale minimum" était de 5 000€, mais qu'elle avait accepté de descendre à 3000€ prix plancher... les temps étant durs...n'est ce pas....
Entre temps j'ai reçu la réponse de l'agence que j'attendais: le compromis a été envoyé en LR avec AR par le propriétaire vers l'agence. je l'aurai d'ici la fin de la semaine et elle m'avertira...pour que je surveille ma BAL!
Bien sûr le montant indiqué est de 40 000€ FAI, mais vu le faible pris de la maison, elle a tenu à m'expliquer que sa rémunération "normale minimum" était de 5 000€, mais qu'elle avait accepté de descendre à 3000€ prix plancher... les temps étant durs...n'est ce pas....
radio44
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2 déc. 2008 à 15:04
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Soyez heureux dans votre nouveau logis et bonne crémaillère!