Restitution du depot de garantie
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Bonjour,
Mes questions sont les suivantes:
1. Doit-on restituer le depot de garantie "2 mois apres le depart du locataire", "2 mois apres la fin du bail", ou "2 mois
apres la date de l'inventaire" (ces 3 dates sont toutes differentes dans notre cas)?
2. Si l'on doit soustraire des frais de reparation, quel genre de document doit-on envoyer au locataire: des factures,
des recus?
3. Notre locataire tarde a nous faire connaitre la date souhaitee pour leffectuer l'etat des lieux de sortie et le nom de la
personne designee pour le remplacer. Nous sommes a l'etranger et nous devons egalement nous organiser en
consequence. Comment l'obliger a reagir un peu plus vite?
Merci par avance de vos reponses. Tres cordialement. T.
Mes questions sont les suivantes:
1. Doit-on restituer le depot de garantie "2 mois apres le depart du locataire", "2 mois apres la fin du bail", ou "2 mois
apres la date de l'inventaire" (ces 3 dates sont toutes differentes dans notre cas)?
2. Si l'on doit soustraire des frais de reparation, quel genre de document doit-on envoyer au locataire: des factures,
des recus?
3. Notre locataire tarde a nous faire connaitre la date souhaitee pour leffectuer l'etat des lieux de sortie et le nom de la
personne designee pour le remplacer. Nous sommes a l'etranger et nous devons egalement nous organiser en
consequence. Comment l'obliger a reagir un peu plus vite?
Merci par avance de vos reponses. Tres cordialement. T.
A voir également:
- Restitution du depot de garantie
- Garantie réparation garage - Guide
- Depot de garantie - Guide
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Restitution des clés loi alur - Guide
- Mandat de depot - Guide
1 réponse
Bonjour,
il y a eu un préavis de donné, la fin du préavis marque la fin de la location, devrait marqué le jour de l'état des lieux et celui de la remise des clés. Si vous faites ces 3 choses à 3 jours différents, c'est sur que cela s'appelle chercher les complications.
De toute manière, ce n'est pas à votre locataire de décider du jour de l'EDL de sortie et de la remise des clés. Ce jour est déjà déterminée par son préavis de départ ( c'est, comme indiqué, le dernier jour du préavis).
Vous lui envoyez une LRAR donnant l'heure de l'EDL et le dernier jour du préavis, point. C'est à lui ou elle de s'organiser.
il y a eu un préavis de donné, la fin du préavis marque la fin de la location, devrait marqué le jour de l'état des lieux et celui de la remise des clés. Si vous faites ces 3 choses à 3 jours différents, c'est sur que cela s'appelle chercher les complications.
De toute manière, ce n'est pas à votre locataire de décider du jour de l'EDL de sortie et de la remise des clés. Ce jour est déjà déterminée par son préavis de départ ( c'est, comme indiqué, le dernier jour du préavis).
Vous lui envoyez une LRAR donnant l'heure de l'EDL et le dernier jour du préavis, point. C'est à lui ou elle de s'organiser.
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Merci beaucoup de votre precieuse assistance! Bien a vous. T.
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