TVA

bnbdjamel - 15 nov. 2008 à 12:48
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 15 nov. 2008 à 22:23
Bonjour,
le 31 Mars 2003, j'ai acheté un pavillon d'habitation en état de construction vetuste, j'ai entrepris de gros travaux de rénovation avec permis de construire, et j'ai aménage officiellement en decembre 2004.
31 Mars 2003 a ce jour ça fait 5 ans et 8 Mois
30 Decembre 2004 à ce jour ça fait 4 ans, ma question est de savoir si je vends aujourd'hui, serai-je exonéré de TVA ou pas du fait que j'ai acheté en mars 2003 ou dois-je payer une la TVA car j'ai aménagé en decembre 2004.
Merci de me répondre.

2 réponses

tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
15 nov. 2008 à 18:19
les cinq ans se calculent à compter de la déclaration d'achèvement des travaux et non de l'achat ni de l'aménagement
si vous vendez dans les cinq ans de cet achèvement vous serez taxé à la tva immobilière oui
après cinq ans, on en parlera plus
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merci de votre réponse, permettez moi de vous posér une seconde question.
J'ai l'intention de vendre ce bien à une SCI que je vais créer, est ce qu'il me serait possible de récuperer cette TVA lors de l'achat de ce bien.
Merci
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tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
15 nov. 2008 à 22:23
la tva est supportée par le vendeur
le prix sera stipulée ttc le vendeur encaisse le prix hors taxes et reverse à l'administration la tva sous déduction de toutes la tva payée de l'achat jusqu'à la vente sur justificatfs
la tva ainsi payée ne pourra pas être récupérée par la sci
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