Bail sur 3 6 9

Bonjour, j ai ouvert un magasin (micro entreprise) avec un bail 3 6 9 il y a 1an et demi ce magasin ne marche pas

et le loyer me plombe toutes les recette, depuis l ouverture je n ai pue me donner un salaire actuellement

je dois 4 loyer j ai dit au proprietaire que j arrete fin d année s il est d accord ( mais il refuse ) il dit qu il faut

que je paye jusqu a la fin des trois ans .Je voudrait savoir si je fait une cessation d activité je serais tenue

de payer les loyer restant ? me déclarer en faillite ? comment faire et la marche a suivre S V P merci