Pret remere
lolille30
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fourmentraux - 21 oct. 2011 à 10:51
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- Pret remere
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pititenouette
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11 nov. 2008 à 14:06
11 nov. 2008 à 14:06
Bonjour
La vente à rémére
Il s'agit un contrat de vente temporaire, établi devant notaire, qui va garantir au propriétaire la possibilité de racheter son bien ultérieurement.
La caractéristique essentielle de la vente à réméré est que le vendeur vend son bien en devenant locataire du nouveau propriétaire.
L'ancien propriétaire a ensuite 5 ans pour exercer son droit de racheter son bien.
Dans le cas où il exerce ce droit, il notifie son intention au propriétaire et lui rembourse le prix convenu ainsi que toutes les charges classiques liées à une vente.
S'il n'exerce pas ce droit, le nouveau propriétaire devient propriétaire définitif et il peut donner congé à l'ancien propriétaire.
La vente à réméré s'adresse principalement aux personnes en situation d'interdit bancaire, qu'elles soient admises ou non en commission de surendettement, fichées à la Banque de France ou qui font l'objet d'une hypothèque judiciaire ou d'une saisie immobilière.
A savoir : Le montant des dettes de la personne en situation de surendettement ne doit pas dépasser 60% de la valeur du bien immobilier car celui-ci est justement acheté par le nouveau propriétaire à 60% de sa valeur réelle.
20% du montant seront placés en fond de garantie.
La vente à rémére
Il s'agit un contrat de vente temporaire, établi devant notaire, qui va garantir au propriétaire la possibilité de racheter son bien ultérieurement.
La caractéristique essentielle de la vente à réméré est que le vendeur vend son bien en devenant locataire du nouveau propriétaire.
L'ancien propriétaire a ensuite 5 ans pour exercer son droit de racheter son bien.
Dans le cas où il exerce ce droit, il notifie son intention au propriétaire et lui rembourse le prix convenu ainsi que toutes les charges classiques liées à une vente.
S'il n'exerce pas ce droit, le nouveau propriétaire devient propriétaire définitif et il peut donner congé à l'ancien propriétaire.
La vente à réméré s'adresse principalement aux personnes en situation d'interdit bancaire, qu'elles soient admises ou non en commission de surendettement, fichées à la Banque de France ou qui font l'objet d'une hypothèque judiciaire ou d'une saisie immobilière.
A savoir : Le montant des dettes de la personne en situation de surendettement ne doit pas dépasser 60% de la valeur du bien immobilier car celui-ci est justement acheté par le nouveau propriétaire à 60% de sa valeur réelle.
20% du montant seront placés en fond de garantie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 nov. 2008 à 00:06
car sur certain sites on nous dit que c'est fait expres pour ceux qui ne peuvent pas avoir de crédit classique et sur d'autre que j'ai vu il demande un cdi ???
mon mari est en invalidité mais toujours en cdi dans son entreprise
21 oct. 2011 à 10:51