Non résident je souhaite investir en France

valou 27 -  
Bonjour,

J'habite en Irlande depuis plusieurs années, je souhaite faire construire en France pour revenir dans quelques années habiter ce logement et le mettre en location en attendant.

Comment vais-je être imposé ? J'aurais environ 7 200 € de revenus brut, pas de csg à payer apparemment, mais 20 % des loyers soit 1 440 € ! Si j'opte pour le micro foncier cela ferait 1 008 €, avant d'investir je veux savoir où je vais.

Mes impôts sur le revenu sont prélevé à la source en Irlande.

merci beaucoup pour vos réponses

2 réponses

  1. jak67
    Comptez vous acheter à votre nom ou au nom d'une société (SCI) ?

    Du fait de la perception de loyers en France vous serez imposable en France sauf accord fiscal avec l'Irlande.

    Allez voir:
    http://www.lesechos.fr/patrimoine/impots/300270713.htm

    De plus comment comptez vous financer ce bien?
    par un prêt en France ou en Irlande?
    0
    1. valou 27
      bonsoir,

      le projet est financé par un prêt en france PEL + apport personnel.

      Mon projet est de 150 000 euros, avec un loyer de 600 € par mois, j'aurais la taxe foncière au bout de 2 ans, l'assurance de la maison et les impôts à payer.

      bonne soirée et merci pour votre réponse.
      0
    2. valou 27
      j'ai oublié de dire que j'achetai en mon nom propre pas de sci.
      0
  2. pxs
    Inverstisement ( CHATEAU A VENDRE ) Auvergne Puy de dôme
    2500m2 hab et 30500M2 de terrain clos
    4 Batiments
    Libre de tout !
    15000000€ a voir !! Urgent
    Pascal xavier 0611918514 POUR RENSEIGNEMENTS
    CURIEUR REVEUR AGENCE ET ESCROS ! NON Merci....
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