Fin de location 2 mois apres entree

benavar - 4 nov. 2008 à 22:10
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 5 nov. 2008 à 09:23
Bonjour,
nous sommes rentes dans un appt en location le 9 septembre (loyer, Paris, 1200€). Ma proprio nous informe de son intention de vendre, nous demande gentillement en s'excusant de nous trouver un autre endroit. Nous informe du prix de vente de l'appartement auquel nous ne pouvons acceder : 380k€.
Que pouvons nous negocier (combien ?) demenagement ? frais d'agence ? Quelles sont les pratiques en de pareilles circonstances ? Faut il tout conclure par ecrit ? devant notaire ? ...
sommes nous assures de pouvoir rester dans les murs jusqu'au 1 er renouvelement du bail, soit dans 2 ans 10 mois ?
L'agence (qui nous a loue le bien et le proposera a la vente) nous a deja telephone 2 fois en 2 jours...

Quelles sont les pratiques en la matiere ?
merci de vos reponses, un peu perdu,

1 réponse

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 838
5 nov. 2008 à 09:23
Bonjour,

ce n'est pas parce que votre propriétaire veut vendre que la location est terminée. En effet vous ne pouvez être mis à la porte qu'en fin de bail et pour des raisons biens précises : si votre bailleur veut y habiter ou y loger sa famille proche, ou encore pour vendre. Mais votre bail a 2 mois il vous reste 2 ans et 10 mois avant de pouvoir vous faire partir de votre appartement et en respectant la procédure que voici sur le lien ci-dessous :

http://droit finances.commentcamarche.net/contents/immobilier location/l50 la resiliation du bail par le proprietaire.php3

Vous aurez peut être un autre bailleur dans quelque temps , mais le bail et la caution suivent le logement. Cela ne changera rien pour vous.

Il est bien évident qu'un logement occupé se vend environ 20% de moins qu'un logement libre de tout occupant, donc votre bailleur est fatalement intéressé par votre départ.
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