Augmentation de loyer

Philippe84120 - 30 oct. 2008 à 21:26
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 31 oct. 2008 à 09:39
Bonjour,

Mon contrat de location fait référence à l'IRL du 1er trimestre 2007 en précisant une valeur erronée de 107,66.

Le propriétaire applique une augmentation de loyer au 1er octobre 2008 en partant de cet indice de 107,66 pour arriver à celui du 2nd trimestre 2008 d'une valeur (juste) de 116,07.

A t-il raison ou puis je le "contraindre" à partir de la valeur réelle de l'IRL 1er trimestre 2007, charge à lui si le coeur lui en dit de se retourner contre l'agence immobilière qui a rédigé le bail de location ?

Merci d'avance de vos réponses.
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3 réponses

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 839
30 oct. 2008 à 21:35
Bonjour,
l'indice de référence des loyers à été modifié le 14/02/2008 pour s'adapter à la loi sur le pouvoir d'achat du 08/02/2008
si le tr de référence était le 1er tr 2007 l'indice était 113.07 et le 1er tr 2008 115.12
Si et ce serait plus logique c'était le 2ème tr 2007 indice 113.37 et 2ème tr 2008 116.07

Indice de référence des loyers : https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001515333+001515334

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Philippe84120
30 oct. 2008 à 22:07
Je me permets d'insister car votre réponse ne répond pas exactement à ma question.

Le contrat de bail parle du 1er trimestre 2007 mais la valeur indique est fausse.

Puis contraindre le propriétaire à prendre la vraie valeur de l'IRL pour calculer l'augmentation ?

Merci d'avance
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 839
31 oct. 2008 à 09:39
Bonjour,
la réponse allait de soi, évidemment votre bailleur, avec tous les changements qu'il y a eu ces derniers mois a pris l'ancienne valeur. C'est pourquoi je vous ai donné la nouvelle valeur à prendre en compte. Alors imprimez la page du lien et faites lui parvenir en même temps que votre juste réclamation.
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