rétractation

Question

Bonjour,

J'ai signé un compromis fin juillet et je n'ai versé aucun acompte. J'ai eu plusieurs refus de pret et j'ai eu un seul accord avec un apport de x euros que j'avais à l'époque. Donc j'ai envoyé l'accord écrit à l'agence immobiliere. Aujourd'hui, pour des raisons tres importantes, je n'ai plus cet apport. Donc je ne veux plus emprunter. je veux annuler le projet car n'ayant plus l'apport, je m'endetterais de trop. Je pense avoir un refus de la banque. Mais comme j'ai dépassé la date limite pour le pret ( celle écrit dans le compromis ), j'ai peur que l'agence me demande des interets.
Quel est mon recours? Puis je m'en sortir sans verser de dommages? sans qu'ils me poursuivent?
Merci pour votre aide

lbigaret · Answer

Bonjour,
Il y a certainement un financement prévu sur le compromis comprenant votre part d'apport personnel et le ou les prêts et ses conditions d'encadrement. Si c'est une offre définitive de la banque correspondant à ces conditions que vous avez renvoyé la condition suspensive est donc levée et vous devrez indemniser l'agence certes mais surtout le vendeur.

valfredan · Answer

Sur le compromis il est écrit que j'ai un apport de 15000 euros mais que je n'ai plus aujourd'hui.
devrais je donc des dommages et interets? 
merci pour votre reponse

valfredan · Answer

Non, j'ai simplement envoyé à l'agence une attestation de la banque qui dit qu'ils accordent mon pret.
C'est tout.
L'offre de pret définitive, je viens de la recevoir chez moi il y a deux jours. je dois attendre 11 jours pour la renvoyer signé. Mais je n'ai envore rien signé ni envoyé.
Qu'en pensez vous?

valfredan · Answer

Sur l'offre, 17000 euros d'apport, 113000 euros de crédit sur 30 ans taux nominal 5,80 %
Sur le compromis, 15000 euros d'apport, 117000 euros de credit sur 35 ans taux maxi 5,90 %
je pense que c'est cohérent 
qu'en pensez vous?

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