Compromis de vente d'une maison

Coucou Tevanaa ! Juste en aparté, je trouve ce type de condition assez passionnant..celui qui s'oblige, au sens de l' Article 1174, à une condition postative verrait donc cette obligation nulle et non avenuel la condition suspensive est donc réputée non écrite et le compromis ne sera soumis qu'aux autres contions suspensives....j'espère bien interpréter....maintenant je raisonne à l'inverse (par l'absurde ? oui certainement mais on voit tellement d'absurdités) : une partie qui s'obligerait à une condition postative pour l'autre partie.....ceci serait recevable non ?

vi....efin mon week end c'est le dimanche, et en plus je suis à l'agence....faut être fou non ? :+))
Ha ! c'est la nullité du contrat ! donc la santion diffère de celle d'une clause abusive....ok
Merci de tes éclaircissements...je suis d'accord avec toi c'est bien pour ça que je parlais d'un raisonnement par l'absurde. En fait demain j'ai un rendez vous avec un vendeur et je présume fortement de me retrouver devant une telle condition....il veut diviser une très grosse maison mais son idée serait de faire les travaux et démarches de division une fois que tous les lots auront trouvé preneur...
Remarque : les contrats des "constructeurs" ont um peu une forme potestative quelque part ! :o)

Suivant ce qu'il va me proposer je verrais la question éventuellement sous cet angle. Merci à toi en tout cas