Pret immobilier en gardant un apart loué
Bonjour,
voila notre problème :
je possède un appartement que je loue 475 euros (pas de loi Robien ni autres)
Pour cet appartement j'ai un credit de 430 euros
le problème est que les banques ne veulent pas nous prêter car j'ai déja ce credit et ne prennent pas en compte qu'il est loué .
revenu mensuel : 3000 euros
Apport de moitié sur 200000euros environ
que faire a part le vendre (a peine 4 ans que je le possede et je ne gagnerais rien au final) ?
pourquoi le revenu de la location n'annule t il pas le credit ?
cordialement
voila notre problème :
je possède un appartement que je loue 475 euros (pas de loi Robien ni autres)
Pour cet appartement j'ai un credit de 430 euros
le problème est que les banques ne veulent pas nous prêter car j'ai déja ce credit et ne prennent pas en compte qu'il est loué .
revenu mensuel : 3000 euros
Apport de moitié sur 200000euros environ
que faire a part le vendre (a peine 4 ans que je le possede et je ne gagnerais rien au final) ?
pourquoi le revenu de la location n'annule t il pas le credit ?
cordialement
3 réponses
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Bonjour,
Le banquier que vous avez vu n'est pas sérieux. Faites la concurrence. -
merci de votre réponse mais le soucis j'en ai fait 2 et j'ai eu les même réponse
alors comment rentre en compte mon appart loué avec le credit associé ?
car eux me le compte en pourcentage sur mes revenus donc ce qui nous fait baisser notre pouvoir d'achat
je ne comprend pas trop
ou alors j'ai pas eu de chance au deux banques ...
merci de vos réponse -
Le problème est que les banques sont très frileuses en ce moment.
Elle doivent raisonner ainsi :
Vous revenus + le loyer
Elles en prennent 1/3
elle déduise du montant le remboursement de votre crédit
Cela donne le solde disponible.
L'une des solution est un courtier.
Il vendra le fait qu'il faut vous prêter qui a refinancer le premier appartement en étalant sur une plus longue durée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...