3 fois loyer

Question

Bonjour,
 je voudrais loyer un appart d'un loyer 600 euro plus 50 euro charge, esq c l'egale que l'agence elle me demande 3fois loyer avec les charge elle cumule le loyer avec charge car je touche 1910euro net, c plus que trois fois les 600, et l'agence elle me demande d'avoir toucher 1950euro. c l'ègale? MERCI

lbigaret · Answer

Bonjour,
Ce n'est pas anormal en tout cas. Par analogie avec les textes qui encadre l'octroi de crédit immobilier il ne faut (faudrait) pas dépasser le ratio de 33% "d'endettement", soit pour vous un loyer de  636 € CC. Éventuellement si vous en avez la possibilité essayez de proposer un garant voire un LocaPass.

Igor1 · Answer

Bonjour, 
pouvez-vous nous détailler les exigences de l'agence ?

En théorie elle peut vous demander

- le 1er loyer plus les charges 600 + 50
- 1 mois de dépôt e garantie  600 (car les charges ne doivent pas y être incluses)
- Reste les frais d'agence et les frais d'établissement du bail, combien ???

marydid64 · Answer

Oui 3 fois le montant du loyer et l'option locapass avec la garantie 18 mois de loyers payés au propriétaire en cas de défaillance de votre part--
mcd

lbigaret · Answer

J'espère que Nabil a eu le temps de se loger depuis sa question ! :o)

3 fois loyer

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