4 réponses
il n'a pas ce droit car je suis la fille du proprietaire donc je passe avant etant descendante nan??? le locataire ne peut donc acheter le bien et il est contraint de partir normalement
cela parrait un peu fort quand meme imaginons un locataire en plus pas sympatique du tout on va dire ! et ben la fille n'a meme pas de droit d acheter et d'y etre c 'est quelque part son heritage??!!on est la pour nos enfants..
"casser le bail" non pas du jour au lendemain, mais sauf erreur il doit le signaler au locataire, par courrier, plusieurs mois à l'avance pour qu'il puisse trouver un autre logement.
Non, il me semble que c'est le locataire qui passe en premier car il occupe déjà les lieux. Maintenant, y-t-il vraiment un risque pour qu'il se porte acquéreur ?
et puis un propriétaire meme sans sa fille n'aurait il pas le droit de vendre son bien immobilier a qui il veut??!! admettons le proprietaire veut vendre a n'importe qui il donne conges au locataire , le locataire veut acheter , mais le proprio ne veut pas vendre a son locataire il peut refuser son offre et le vendre a quelqu un d autre! en plus si il le vend a sa fille le locataire prendra connaissance du prix de vente avantagueux biensur il va vouloir aussi l avoir a ce prix !
Non, c'est le principe de préemption : dans le cas d'un congé pour vente, le locataire est prioritaire. D'ailleurs la mairie possède également ce droit sous certaines conditions.
D'ailleurs vous avez mentionné un "prix avantageux" dans le cas ou votre père décide de vous vendre le bien. Vous devriez dans ce cas que cela vous est possible, car j'imagine que si le prix est trop avantageux, l'état pourrait éventuellement considéré cela comme une donation déguisée. De plus vous vous exposez à ce que la maire exerce son droit de préemption (sauf si dans le cas de la vente à un parent, la maire ne dispose pas de ce droit, et à condition que celui-ci soit motivé par un projet).
D'ailleurs vous avez mentionné un "prix avantageux" dans le cas ou votre père décide de vous vendre le bien. Vous devriez dans ce cas que cela vous est possible, car j'imagine que si le prix est trop avantageux, l'état pourrait éventuellement considéré cela comme une donation déguisée. De plus vous vous exposez à ce que la maire exerce son droit de préemption (sauf si dans le cas de la vente à un parent, la maire ne dispose pas de ce droit, et à condition que celui-ci soit motivé par un projet).
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