Vente d'une maison avec un crédit

Bonjour,
je souhaite vendre mon bien immobilier mais conserver les prêts pour racheter un autre bien immobilier (le taux était intéressant). En sachant, que j'avais également souscrit un prêt à taux zéro, est-ce que je peux racheter un autre bien avec le premier prêt sans être pénalisé par la banque ?? merci de vos réponses et conseils..Cordialement