Taxe à payer sur vente maison rénovée
titi
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tevanaa Messages postés 1273 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
tevanaa Messages postés 1273 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J ai acheté une maison début d'année 2008
Maison à 30 ans
Je souhaite le revendre
- Cout acquisition : 112 500 Euros
- Travaux : 40 000 Euros
Coût de revient : 152500 Euros
Je souhaite la revendre à 185000 Euros
Quels impôts vais-je payer à L'Etat ?
Les montants ?
A quel taux d'imposition ?
Merci
J ai acheté une maison début d'année 2008
Maison à 30 ans
Je souhaite le revendre
- Cout acquisition : 112 500 Euros
- Travaux : 40 000 Euros
Coût de revient : 152500 Euros
Je souhaite la revendre à 185000 Euros
Quels impôts vais-je payer à L'Etat ?
Les montants ?
A quel taux d'imposition ?
Merci
1 réponse
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si c'est votre résidence principale exonération de plus value
sinon taxation
pour la fiscalité de la vente, il faut savoir exactement les travaux que vous avez effectués dans ce bien; avez vous eu un permis de construire, avez vous créer de la surface, avez vous du gros oeuvre......?
car si ces travaux sont importants, l'administration assimilera cela à une véritable reconstruction et fera apllication de la tva immobilière
le prix de vente sera alors stipulé TTC, vous encaisserez le prix HT et vous reverserez la tva à l'état sous déduction de la tva sur factures acquittées
par contre si vous justifiez qu'il ne s'agit que de simple travaux de rénovation, alors pas de tva; le prix sera net vendeur et les droits seront à la charge de l'acquéreur.