Achat terrain de loisirs

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jeudi 17 mars 2016
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18 mars 2016
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Bonjour,
Je souhaite acquérir un terrain de loisirs et je voudrai savoir dans quelle catégorie de pret il sera classé: pret personnel pret immobilier etc...
Merci d'avance pour vos réponses. Joe

10 réponses

Nous venons d'établir un prêt pour l'achat du terrain de loisirs et c'est un prêt immobiliier. Au crédit agricole taux à 4,20 % 306 € par mois sur 10 ans. Par contre pas d'assurance sur un terrain de loisirs. Nous devons mettre en place une fosse septique toutes eaux (1000€ avec tout le matériel, épandage, boulon, joints, ... et 180€ pour la main d'oeuvre) mais nous le ferons sans demander l'autorisation car cela risque de nous être interdit par la mairie qui estimera que ce sera pour vivre sur le terrain. Rendez-vous compte que nous n'avons même pas le droit d'y mettre des tentes l'été pour recevoir nos enfants et petits enfants !!! on m'a répondu qu'il fallait aller dans un camping. Sommes nous vraiment en France !!!! Pour le moment nous sommes toujours dans la réflexion : grande caravane ou abris de jardin de 19,90 m² en remplacement du garage en tôle de 5mx2,50m (nous en avons trouvé 1 à 1800€ et en plus la personne vient nous le poser. La propriétaire du terrain nous laisse y aller la semaine prochaine pour 1 semaine à partir de vendredi afin de commencer à le nettoyer. L'occasion fera le larron pour notre choix. Si vous avez des conseils à nous donner, nous sommes preneur. Bonne soirée
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mardi 15 septembre 2009
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21 novembre 2009
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simple pancarte interdit de baignade ou cannotage ou pêche, les 3 en même temps!
Amis un jours et vlan en cas d'accident, j'ai certains doutes quant à l'amitié restante.

Il faud s'assurer séparément, si vous persistez à laisser libre d'accés, sans oublier que si des personnes autres que les amis voyent que l'étang est "plaisant" comment garantir en dehors d'une surveillance qu'il n'y aura pas d'autres personnes (enfants) à venir faire trempette?

hs:Quand je vois les sujet par exemple , terrain de loisir , où certains contournent ou font tout pour contourner les lois, ça me fait sourire jaune!
Je recopie les termes exact de la banque : "Terrain résidence secondaire".
Je suis depuis plus de trente année avec la même banque. Elle me connaît bien et peut-être suis-je privilégiée d'avoir eu ce prêt sur 10 ans et avec un taux pareil. Peut-être qu'il vous faudrez faire appel à la concurrence car cela marche. La Banque Populaire me faisait le même prêt à 4,75%, le Crédit Agricole c'est alignéà 4,20%. De nos jours il ne faut pas hésiter de changer les habitudes. Pour les assurances qui augmentaient de 30 à 40€ par an, j'ai fais la même chose et malgré mon ancienneté de plus de 30ans j'ai changé d'assureur.
Il faut essayer il n'y a aucuen raison que cela ne marche pas. Bonne chance
Bonjour Joe
Tout dépend du prix du terrain et de la durée du prêt. Un prêt immo de 10000€ sur 10 ans, on te refusera et te redirigera sur des prêts perso (j'ai eu le cas à plusieurs reprises) et les prêts persos sont sur de courtes durées (de 1 à 6 ans) et le taux n'est pas le même! Un terrain de loisirs n'est généralement pas très cher et le mieux serait d'avoir un petit apport et de faire un prêt perso sur 6 ans par exemple pour le reste.
Je cherche également un terrain de loisirs et si quelqu'un a des précisions ou des conseils, je suis également preneur.
Domi
bonjour moi jai acheter un tèrrain agricol ya plus de 1ans est demi la banque ma fait un crèdit a la consomation me certifiant que je ne pouvait pas lacheter avec un prèt immobillier que le tèrrain agricol nest pas considerai comme tel ..??? alors en taux je suis passer du simple au double ....actuelement en me rendant dans deux autre banque il mon dit que ce nètait pas normal est que ma banque aurait due me le faire passer dans un crèdit immobillier constructible ou pas ...ce qui ce connaisent dans ce domaine merci de me renseigniez je vest engager une procèdure contre ma banque pour cette arnaque ci sent est une bien-sur merci de maidèe
Vous avez beaucoupe de chance de ce côté là car nous tout y est interdit sur ce terrain même les tentes pour recevoir nos enfants et petits enfants l'été. C'est un comble mais nous ferons tout sans rien dire même si on n'a pas l'électricité car si on en fait la demande nous serons obligés de donner le N° de la parcelle et là je pense que nous aurons la police urbaine sur le dos. Tant pis nous avons acheté un groupe électrogéne pour 4 h le soir pour la lumière et la télé éventuellement. C'est dommage de vivre caché en France, mais nous n'avons pas le choix si nous voulons prendre du bon temps à moindre frais dans une région qui nous plait. J'espère seulement que nous aurons pas de problème car nous avons plus de 50 ans mon maris et moi et la seule chose que l'on recherche c'est de pouvoir passer quelques weeks end et des semaines de vacances tranquille dans un environnement qui nous plait sans gêner personne. Nous avons en ce moment le projet de faire une fosse septique toutes eaux que nous raccorderons à une grande caravane et en petit local où il y aura le wc et une douche, cela coûte cher mais nous sommes obligés de le faire sans autorisation car cela serait refusé, mais nous le ferons dans les normes pour notre conscience. A bientôt
Pourtant la législation est en votre faveur pour ce genre de terrain, car il est dit que vous avez droit d'y mettre jusqu'à 20 tentes temporairement. Je pense que les maires jouent un peu trop au chérif. Vous pouvez le cas échéant vous appuyer sur cette loi.
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jeudi 17 mars 2016
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18 mars 2016
> Sandrine
Salut Sandrine,
Tu as l'air d'avoir les infos que je cherche.Tous ces commentaires se contredisent et ne sont plus a jours je pense, je trouve pas la réponse a ma question. Est t'il possible de vivre sur un terrain de loisirs (pose d'un habitat léger, panneau solaire, eolienne, toilette sèche, potager) est ce que c'est faisable??? Sa serait sympa si tu pouvais m'éclairé. elbreizh1362@gmail.com , Merci
Bonjour,

j ai acheté un terrain + etang il y a quelques mois, ma banque, la caisse d epargne m a proposé un credit sur 10 ans. Mais ce n etait pas un credit immobilier. c est bien un pret personnel.

j avais vu plusieurs banque ( SG, BNP, Credit foncier, et donc la caisse d epargne ) et tosu m avais repondu niet pour un credit immobilier. la faute a l organisme de caution qui ne s engageait pas pour couvrir ce genre de terrain a la valeur " incertaine" selon eux.

j ai donc ce credit perso sur 10 ans, qui me coute un bras ( 20 % de plus a rembourser par rapport au capital emprunté )


je suis tres etonné de lire ce que jacquie31 a obtenu comme credit étant donné que j'ai eu droit a des refus categorique dans toutes ces banques pour obtenir un credit immo.

la presence d un etang sur mon terrain a peut etre gené dans le dossier ???

sinon j'ai une interrogation concernant une eventuelle assurance a prendre, si j ai des amis ou des connaissances qui viennent, meme en mon absence pour profiter de l etang et pecher ou profiter du barbecue et du soleil, dois je avoir une assurance specifique ou est ce que mon assurance responsabilité civique obligatoire dans l assurance habitation que j ai deja est suffisante ?

merci de vos reponse.
Bonjour,
De passage sur ce forum, même si je répond trèèès tard, cela pourra peut-être servir à quelqu'un... d'après les dire d'un agent immobilier : le seul organisme bancaire qui accorde des prêts non perso pour l'achat de terrain agricole est : le Crédit Agricole ! Ce que confirme le prêt obtenu par jacquie !
En tant que propriétaire tu dois assurance ton terrain et ton étang en RC. Soit en faisant une extension à ton contrat habitation... Heu bonne chance pour la RC étang ! Soit en trouvant un courtier spécialisé. J'ai eu le même pb que toi... Grosse galère pour trouver une assurance RC terrain et étang seul. J'ai trouvé chez un courtier en ligne www.buzzassurance.com.
bonjour moi aussi je recherche un terrain avec ou sans mobihome region d'erquy dans le 22 a acheter merci de me contacter si vous en connaissez un ou de m'appeler 0662348923
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dimanche 15 mars 2009
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15 mars 2009
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bonjours.
c est sur c est un pres immobillier? car a la caisse d'epargne (ma banque) me dit que sa rentre pas dans le cadre immobillier ( 25 ans) mais pret personnel (7ans) car l apelation terrain de "loisir" n est pas considerais dans le cadre immobilier a part si on trouve une autre apelation chez le notaire est c est meme pas sur que sa passe a la commition. qui peux m aider et me renseigner ou a eu le meme cas que nous? merci de repondre.
slt ,

pour ton terrain on ne dit plus terrain de loisirs mes terrain agricole c tout simple et ta le droit de mettre un chalet de 25 m2 ces la loi .


voilà
crdl

senti
> sentinel99
Bonjour,
J'envisage de faire l'acquisition d'un terrain non constructible avec un étang, et j'aimerai connaitre les textes de la législation autorisant la mise en place d'un clâlet de 25 m² sur ce type de terrain agricole, au regard du PLU en vigueur.
Merci
Très cordialement
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dimanche 15 mars 2009
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15 mars 2009
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oui mais nous c est pour une residence principale car on a l autorisation du maire d'y vivre a l année (renouvelable tous les 3ans)
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