plainte contre l agent immobilier

Question

Bonjour,
J'ai acquis une maison en décembre 2007,  mais l’agent immobilier ne nous a pas signalé la réouverture de l’aérodrome  qui se trouve à environ 800 métres à vol d'oiseau et qui était,  et est actuellement  en  plein travaux de rénovation et de construction, pour les activités apparemment  déjà existante et antérieurement à la date de signature de notre compromis de vente,  tels que l’  ULM,   l’autogyre etc.…   et  prévu Fin 2008 / début 2009 l’ouverture des  activités autour du sport automobile  pour des F1.  
Je pense qu'il doit  avoir  une parfaite connaissance des biens immobiliers qu'il vends et doit êtres  soumis au devoir d’information et de conseil, et avertir les futurs acquéreurs des nuisances et des servitudes qui pourraient affecter le logement  tel que celui là.
Que puis-je faire et puis je obtenir réparation ?
Merci pour vos conseils.

Avoimo · Answer

Alors là, seul le juge pourra trancher car l'AI doit donner toutes les informations sur le bien en vente mais sur l'environnement, il peut ne pas tout savoir. Il faudrait voir si le projet de réouverture à fait l'objet d'une notice d'information en mairie.

lbigaret · Answer

Bonjour,
Il devrait probablement y avoir une servitude d'aérodrome sur les actes, voire une information concernant la "zone de bruit"...;auquel cas votre demande risque d'être considérée comme irrecevable. Verifiez tout d'abord ce point svp.

veronik · Answer

Merci pour vos réponse mais pour y répondre, oui le projet de réouverture à fait l'objet d'une notice d'information en mairie l'etude et la progrmation du projet a été votée le 28 semptembre 2006.
Il n'y a aucune mention sur mon titre de propriéte ni sur aucun autre document, ni eu d'information par le notaire qui etait probablement informer car l'aerodrome concerne sa ville.

lbigaret · Answer

c'est possible mais pas "prouvé" c'est pour cela que ça risque d'être complexe, D'autant que pour l'instant la nuisance n'existe pas....Avez vous contacté le notaire et l'AI à ce sujet ?

veronik · Answer

biensûr que la nuisance existe, puisque l'acitivité (ULM) etait déjà existante et antérieurement à la date de signature de notre compromis de vente, mais pas autant et ce sera de plus en plus. J' ai envoyé une lettre avec AC aujourd'hui a l'agence immobiliere mais je n'ai pas contactée le notaire.

caro · Answer

j'ia fais affaire avec 2 agents de Lacapitale pour un achat..il m'on dit que j'abusais de l'heure temps. Ils ont mis de la pression pour que j,achete une maison qu'ils avaient en contrat. Finallement cette batisse ne me convenait pas,et par l'inspection;j'avais tout les droit de refuser. ils m'en n'on tenu rancune. lors de la vente de ma maison,,,ils voulaient que je la vende a tres bas prix,,Maintent que je suis propriétaire et ils ont mon ancienne demeure a contrat... et il la font 69,000 plus chere que je l'ai vendu. ils m'avaient conseillé alors de la la laisser a 60,000 de moins.... woaw,,,quelle équipe......

marmenard · Answer

Bonjour
 Un Notaire ,un avocat, un agent immobilier ,un banquier ne répond sans mentir qu'aux questions précises  et doit pouvoir l'écrire et signer
 Si sous ne demandez rien il ne dira rien

Plainte contre l agent immobilier

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