Remise en état - litige avec agence

Bonjour,
Je voudrais savoir si le propriétaire est tenu d'effectuer les travaux de remise en état suite à l'état des lieux de sortie?
En effet, l'agence qui gère la location de mon appartement n'accepte pas de devis, elle veut une facture pour me rembourser un videophone manquant sur l'état des lieux de sortie (alors qu'elle ne m'a rien demandé en ce qui concerne les autres travaux : peinture etc).
Alors, déjà, je n'ai pas 500 euros à avancer, et puis peut être bien que je n'ai pas envie de remettre de vidéophone.
Suis-je dans mon droit?

Si vous avez des sources juridiques, cela m'aiderait 8-)

Merci par avance !