Compromis non valable
stephanejen
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Ulfie -
Ulfie -
Bonjour,
nous avons signé sous sein privé dans une agence un compromis de vente avec une dame et son fils. Cependant apres nous avoir conseiller de donner notre préavis l'agence nous a annoncé que la succession de cette maison n'avait pas été faite, mais de na pas nous faire de soucis que nous obtiendrons cette derniere début septembre. Par malheur un héritier est introuvable et l'agence nous a dit que le compromis qui va jusqu'au premier octobre n'est pas valable et que nous n'aurons jamais la maison. cependant notre offre de pret à été transmis au notaire et des frais de dossiers nous ont déjà été prélevé. nous sommes a bout, nous souhaiterions savoir qu'el sont nos droits pouvons nous obtenir notre indemnisation forfaitere cité dans le compromis ou pouvons nous avoir justice car nous sommes a ce jour logé chez mes parents et ne savons plus quoi faire. Merci de répondre c'est urgent.
nous avons signé sous sein privé dans une agence un compromis de vente avec une dame et son fils. Cependant apres nous avoir conseiller de donner notre préavis l'agence nous a annoncé que la succession de cette maison n'avait pas été faite, mais de na pas nous faire de soucis que nous obtiendrons cette derniere début septembre. Par malheur un héritier est introuvable et l'agence nous a dit que le compromis qui va jusqu'au premier octobre n'est pas valable et que nous n'aurons jamais la maison. cependant notre offre de pret à été transmis au notaire et des frais de dossiers nous ont déjà été prélevé. nous sommes a bout, nous souhaiterions savoir qu'el sont nos droits pouvons nous obtenir notre indemnisation forfaitere cité dans le compromis ou pouvons nous avoir justice car nous sommes a ce jour logé chez mes parents et ne savons plus quoi faire. Merci de répondre c'est urgent.
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2 réponses
Bonjour,
Je pense que vous devriez consulter un avocat, vous devriez pouvoir vous retourner contre l'agence ainsi que les vendeurs et obtenir une indemnisation. Je ne vois pas comment on peut vendre quelque chose qui ne nous appartient pas d'une part et d'autre part l'agence a très mal fait son travail car elle n'avait pas à vendre un bien qui n'appartenait pas encore légalement au vendeur.
Je pense que vous devriez consulter un avocat, vous devriez pouvoir vous retourner contre l'agence ainsi que les vendeurs et obtenir une indemnisation. Je ne vois pas comment on peut vendre quelque chose qui ne nous appartient pas d'une part et d'autre part l'agence a très mal fait son travail car elle n'avait pas à vendre un bien qui n'appartenait pas encore légalement au vendeur.
stephanejen
merci de votre reponse rapide cependant le notaire chez qui l'acte authnentique devait se dérouler nous a lui aussi avoué que le compromis ne vallait rien. nous nous sentons vraiment trahi et ne savons plus quoi faire. A quoi sert un agent immobilier? n'est t il pas ascermenté?
justement l'agent est ascermenté, si vous ne pouvez rien faire contre les vendeurs, vous pourrez réclamer des dédommagements morals à l'agence car c'est de leur faute que vous vous retrouvez dans cette situation. Et aller voir votre assurance, vous bénéficiez peut-être de l'aide juridique ce qui vous permettra d'avoir une aide financer des éventuel frais juridique si vous devez en arrivez là.
Bon courage et essayer d'acheter par un particulier sans trop vous précipitez et revisiter plusieurs fois le bien que vous aurez décider d'acheter pour être sur que tout est clean. De plus, cela vous fera économiser les frais d'agence et de pouvoir ainsi mieux négocier le prix avec le vendeur.
Bon courage et essayer d'acheter par un particulier sans trop vous précipitez et revisiter plusieurs fois le bien que vous aurez décider d'acheter pour être sur que tout est clean. De plus, cela vous fera économiser les frais d'agence et de pouvoir ainsi mieux négocier le prix avec le vendeur.
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