Retractation de la réservation d'une VEFA

Bonjour,

J'ai signé le 12 Janvier 2008 un contrat de réservation pour un appartement en VEFA avec les conditions classiques et particulières :
- classique : la date de signature de l'acte de vente est stipulé au 2ième trimestre 2008
- particulière : sous réserve d'obtention d'un plan de financement auprès d'un établissement bancaire

Un plan de financement a été monté avec une banque. Pourtant, aucun contrat de vente n'a été encore soumis par le promoteur, or nous sommes aujourd'hui le 3 septembre 2008.

Et depuis 6 mois, le contexte a évolué :
- le plan de financement, bien qu'accepté le 8 Avril 2008 par la banque, ne tient plus car mon logement principal, proposé depuis février 2008 à la vente, subit une érosion de valeur (estimation de prix de mise en vente par un professionnel de l'immobilier) sans doute liée à la crise de l'immobilier : la décôte de ce capital est (depuis fevrier) de 5 à 10%
- Depuis le 1 Juillet 2008, je suis sans emploi (statut de cadre) et pointe aux Assedic (attestation en main).

Dans ces conditions, puis-je me rétracter de la réservation de ce VEFA et récupérer les 5% versés au promoteur à la signature du contrat de réservation ? Alors qu'aucun prêt du montage financier n'est entamé, que dois-je faire vis à vis de la banque qui m'a consenti un prêt (dont la jouissance est conditionnée par la signature de la vente avec le promoteur) ?

Je souhaite effectivement me retirer de cet achat immobilier. Merci pour votre aide.