Changement de nom sur une quittance de loyer
bonjourval
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bonjourval Messages postés 4 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 février 2009 - 2 sept. 2008 à 08:57
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3 réponses
bonjour : 6 mois MINIMUM avant la fin du bail, oui, mais prenez une bonne marge c'est à dire au moins 7 ou 8 mois, car si la locataire est absente lorsque le facteur passe et qu'il laisse l'imprimé pour retirer le recommandé, on voit certaines personnes qui ne vont rien retirer, et le recommandé vous revient.
Vous pouvez dire à cette étudiante que son compagnon est en quelques sortes un collocataire imposé, et que cela ne dispense pas de faire les choses comme elle se doivent.
Ce monsieur travaille-t-il ? Est-il solvable. Il doit donner les documents nécessaires prouvant sa solvabilité : feuilles d'impôt, contrat CDI, et personne se portant garante du paiement du loyer entier.
Peut-être faudrait-il faire un avenant au bail (et non pas un nouveau bail, sinon vous repartez pour trois ans). Si cette personne est solvable, cet avenant préciserait que ce monsieur est solidaire du paiement du loyer. Il faudrait reprendre des termes prélevés sur un bail de collocation pour que si l'un d'eux venait à partir, l'autre ne puisse pas se soustraire au paiement de la totalité du loyer.
S'il s'agit d'étudiants, il est probable qu'ils ne resterons pas indéfiniment.
Cependant vous pouvez leur donner congé par lettre recommandée, avec AR, comme dit plus haut pour y loger vous même ou un ascendant ou bien un descendant. Et il vaut mieux que cela soit respecté, au moins pour une courte période, au cas où.
Vous pouvez dire à cette étudiante que son compagnon est en quelques sortes un collocataire imposé, et que cela ne dispense pas de faire les choses comme elle se doivent.
Ce monsieur travaille-t-il ? Est-il solvable. Il doit donner les documents nécessaires prouvant sa solvabilité : feuilles d'impôt, contrat CDI, et personne se portant garante du paiement du loyer entier.
Peut-être faudrait-il faire un avenant au bail (et non pas un nouveau bail, sinon vous repartez pour trois ans). Si cette personne est solvable, cet avenant préciserait que ce monsieur est solidaire du paiement du loyer. Il faudrait reprendre des termes prélevés sur un bail de collocation pour que si l'un d'eux venait à partir, l'autre ne puisse pas se soustraire au paiement de la totalité du loyer.
S'il s'agit d'étudiants, il est probable qu'ils ne resterons pas indéfiniment.
Cependant vous pouvez leur donner congé par lettre recommandée, avec AR, comme dit plus haut pour y loger vous même ou un ascendant ou bien un descendant. Et il vaut mieux que cela soit respecté, au moins pour une courte période, au cas où.