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1 réponse
Bonjour,
Une agence immobilière ne peut vous demander des frais de commision uniquement si vous avez acheter un bien chez elle, donc la première agence ne peut rien réclamer. De plus, essayer de vous renseigner pour savoir pourquoi le bien est moins chère dans la seconde agence. Si le propriétaire à baisser le prix sur celle ci vous pourrez toujours argumenter que l'agence 1 vous a dit que le prix était ferme et donc pas dans vos moyens, ou si c'est l'agence 2 qui prend une commision moins élevée sur la vente. Dans se cas vous pourrez aussi vous défendre en disant que l'agence ne baissant pas sa commission c'était trop chère pour vous. Normalement quand vous visitez l'agence doit juste vous faire un bon de visite ce qui vous empêche d'acheter directement le bien via le vendeur mais ne vous empêche pas de l'acheter via une autre agence c'est la loi de la conccurence on va au moins cher. Normalement un double de se qu'a signer votre fille à du lui être remis par l'agence 1, vérifiez ce qu'il y à de noter dessus sinon demander à l'agence quelle vous fournisse le papier "exclusif" en question. De plus c'est l'agence 2 qui vous a proposer le bien et non vous qui avez souhaiter le revisiter donc vous n'avez à absolument rien à vous reprocher. A tout hasard si vraiment vous doutez beaucoup, aller consulter un avocat la visite ne coûte pas trop chère (entre 20 at 50 euros) au moins vous serez rassurer.
Une agence immobilière ne peut vous demander des frais de commision uniquement si vous avez acheter un bien chez elle, donc la première agence ne peut rien réclamer. De plus, essayer de vous renseigner pour savoir pourquoi le bien est moins chère dans la seconde agence. Si le propriétaire à baisser le prix sur celle ci vous pourrez toujours argumenter que l'agence 1 vous a dit que le prix était ferme et donc pas dans vos moyens, ou si c'est l'agence 2 qui prend une commision moins élevée sur la vente. Dans se cas vous pourrez aussi vous défendre en disant que l'agence ne baissant pas sa commission c'était trop chère pour vous. Normalement quand vous visitez l'agence doit juste vous faire un bon de visite ce qui vous empêche d'acheter directement le bien via le vendeur mais ne vous empêche pas de l'acheter via une autre agence c'est la loi de la conccurence on va au moins cher. Normalement un double de se qu'a signer votre fille à du lui être remis par l'agence 1, vérifiez ce qu'il y à de noter dessus sinon demander à l'agence quelle vous fournisse le papier "exclusif" en question. De plus c'est l'agence 2 qui vous a proposer le bien et non vous qui avez souhaiter le revisiter donc vous n'avez à absolument rien à vous reprocher. A tout hasard si vraiment vous doutez beaucoup, aller consulter un avocat la visite ne coûte pas trop chère (entre 20 at 50 euros) au moins vous serez rassurer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...