Location saisonniére formalités

yan - 17 août 2008 à 13:40
 robe - 17 août 2008 à 16:54
Bonjour,

j'habite entre Aix en provence et Paris, dans chaque ville j'ai un appartement acheter à credit dans le but de les louer quand je n'y suis pas.
arriver devant le fait (il faudrait que je commence a louer en septembre) je ne sais pas par où commencer.

dois-je avant de contacter les agences de location optenir ce fameux certificat de la préfercture?
dois-je prévoir de payer les deux taxes d'habitation?
comment déclarer les revenus locatif?

le delai d'un moi qui m'est impartis est-il raisonnable où cela vous semble trop rapide pour effectuer toutes les demarches?

merci d'avance.

Yan.

1 réponse

le mieux , c'est que tu file ton appart en gestion a une agence

pour la th , c'est a l'occupant au 1er janvier , si a cette date il n'y a pas de locataire c'est a toi de payer.

( tu peux faire un prorata temporis si tu veux au futur locataire )

pour les revenus locatifs tu as 2 options

1/ le réel ( si tu as beaucoup fe frais a déduire )
2/ l'option micro foncier forfaitaire ( ce que je te conseille )

c'est quoi cette histoire de certificat ?
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