Loyer abusif

Bonjour,
J'ai mis en vente ma maison en mai 2007 pour des raisons personnelles et c'est mon voisin qui me l'a achetée et qui depuis Août 2007 me la loue . Cette maison n'est pas récente, il n'y aucun double vitrage, les toitures sont usagées, la véranda est une vraie éponge dès qu'il pleut un peu trop, la peinture des plafonds se craque dans certaines pièces ( chambres, salon ... ) a cause des nombreuses fuites d'eau dès qu'il pleut, il y a de nombreuses traces d'humidité sur les murs dans les 2 chambres ... Je dépense en moyenne 1800euros par an en chauffage et je suis obligée de mettre du scotche sur les bas de fenêtres pour éviter que l'air froid ne passe dans la maison . J'ai parlée des problèmes d'humidité à mon bailleur qu'il y avait dans les 2 chambres et il m'a répondu que je n'avais qu'a passer de l'eau de javel sur les murs et que les traces d'humidité étaient déjà présente quand j'étais propriétaire de cette maison . Certes oui elle étaient déjà là, mais quand j'étais propriétaire de cette maison je ne payais que 411 euros par mois contre aujourd'hui 817 euros pour une maison qui n'est pas aux normes, et dont je ne suis plus propriétaire .
De plus, ce bailleur m'a coupé plus de la moitié de mon jardin !! Je suis donc passer d'un jardin de 1200m² environ, a un jardin de 450m² environ . La seule chose qu'il est faite depuis 1an qu'il possède cette maison c'est de poser un velux dans un grenier qui n'est pas aménagé et qui est dans un état catastrophique . Et quelques jours après avoir poser ce velux je recevais une augmentation du loyer de 11euros !!!! Notons aussi que quelques jours après qu'il ait eu la maison il me réclama 2 mois de caution + le loyer mensuel, soit 2421 euros !!!!!
Existe t'il des organismes qui traitent ce genre de problèmes ? Merci d'avance .