Contester un etat des lieux de sortie
derrick66
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Bonjour,
Mon bailleur a fait faire un état des lieux de sortie par un huissier qu'il a fait mandaté en son nom, l'état des lieux revele une maison en parfait état sauf :
Une porte de cuisine cassée à la charnière que nous avons remplacée, mais il souhaite changer la porte, ce que je ne conteste pas.
Il me demande en revanche la facturation d'un détartrage de cumulus dont il n'est pas fait question dans le rapport du huissier en revanche dans le bail il est spécifié dans les charges du locataire l'entretien du cumulus, mais il ne nous a jamais demandé avant ce jour en trois ans de nettoyer le dit cumulus.
Enfin, il souhaite nous défalquer quelques pots de peintures pour les salissures sur les murs, dont il n'est fait aucunes mentions sur le dit rapport de l'huissier, au contraire elle ne mentionne que des murs en parfait ou excellent état ou une vétusté d'usage !!! mais il me rétorque que c'est l'usage !!!
Pouvez vous me renseigné sur mes droits de contester, si cela est contestable
En attente de vous lire,
Merci d'avance
Mon bailleur a fait faire un état des lieux de sortie par un huissier qu'il a fait mandaté en son nom, l'état des lieux revele une maison en parfait état sauf :
Une porte de cuisine cassée à la charnière que nous avons remplacée, mais il souhaite changer la porte, ce que je ne conteste pas.
Il me demande en revanche la facturation d'un détartrage de cumulus dont il n'est pas fait question dans le rapport du huissier en revanche dans le bail il est spécifié dans les charges du locataire l'entretien du cumulus, mais il ne nous a jamais demandé avant ce jour en trois ans de nettoyer le dit cumulus.
Enfin, il souhaite nous défalquer quelques pots de peintures pour les salissures sur les murs, dont il n'est fait aucunes mentions sur le dit rapport de l'huissier, au contraire elle ne mentionne que des murs en parfait ou excellent état ou une vétusté d'usage !!! mais il me rétorque que c'est l'usage !!!
Pouvez vous me renseigné sur mes droits de contester, si cela est contestable
En attente de vous lire,
Merci d'avance
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2 réponses
si c'est stipule sur un papier signe par les 2 parties je ne suis pas sur que ce soit contestable..renseigne toi chez des specialistes de la loc
D'abord l'etat des lieux etait il contradictoire ? étiez vous là ? et le propriétaire ?
il peut pas y avoir plusieurs état des lieux de sorti.
Le changement de la porte est à la charge de qui ?
Effectivement il existe un état d'usage du lieux tout dépend si cela est noté dans le rapport d'huissier.
Effectivment vous devez le détartrage l'huissier aurait du vous demandez la facture de détartrage sinon nul.
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il peut pas y avoir plusieurs état des lieux de sorti.
Le changement de la porte est à la charge de qui ?
Effectivement il existe un état d'usage du lieux tout dépend si cela est noté dans le rapport d'huissier.
Effectivment vous devez le détartrage l'huissier aurait du vous demandez la facture de détartrage sinon nul.
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