Prix donné par dorit de preemption urgent.

Bonjour,

J'ai un appartement dans une copropriété dans l herault, je suis passé devant notaire et la DIA a été etablie
quelques semaines après je reçois un droit de préemption d une société qui s occupe de la réhabilitation du quartier.

Je veux bien lui vendre mais elle me propose le prix du domaine au m² soit près de 34000€ alors que le capital restant du de cet appartement avoisine les 40000€ et que les appartements se négocient au double du prix proposé.

Pensez vous que le tribunal va augmenter le prix proposé par la société ; sur quoi se base t-iil pour définir le prix?

La société me dit que de toute façon l immeuble ou se trouve mon appartement doit être démoli d'ici 5 à 8 ans
et que ce prix sera le dernier qu'on puisse me proposer.

Une fois démoli mon appartement pour que je puisse en avoir un de remplacement dans le parc existant , il faudra pas louer mon appartement mais l occuper moi même ou mon enfant pendant au moins 5 ans.

Est ce que tout ça est juridiquement vrai ou est ce des moyen de pression pour que j accepte ce prix de 34000 euros??

Je dois donner ma réponse pour le 30 juillet ( ça fera 2 mois)
Merci pour vos réponses