Vente d'un bien immobilier - au secours !

Bonjour,
Nous cherchons à vendre notre appartement. Nous avons donc privilégié les petites annonces gratuites puis, le site entre particuliers.com (frais 95€ !!!).
Le temps passant, nous nous sommes orientés vers une agence immo. Nous avons donc signé un contrat d'exclusivité avec cette agence....(nous n'aurions pas du je pense)
Si un particuliers souhaite acheter l'appartement via le site entreparticuliers, nous allons devoir le mettre en relation avec l'agence immobilière (puisqu'une exclu a été signée).
Le particuliers ne voudra surement pas payer les frais d'agence même si ils sont divisés par deux, dans ce cas, que peut on légalement faire par rapport à l'agence ?
Nous attendons vos réponses,
Merci à tous
leeloo62