Désir de vente d'appartement loué

Bonjour,
je suis propriétaire d'un logement que je loue.J'ai décidé de mettre l'appartement en vente;quels sont les démarches à éffectuer par rapport au locataire?Puis programmer des visites en vue de la vente?Si oui c'est de quelle heure à quelle heure puis faire les visites?Dois je proposer l'appartement au locataire avant de le mettre en vente et que doit mentionner ma lettre?Si oui, dans quel delais doit il me donner sa réponse. merci de votre reponse