RACHAT DE LA MAISON DE MA MERE APRES DECES
SUPERLUDO
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LUNATIQUE02 -
LUNATIQUE02 -
Bonjour,
SUITE AU DECES DE MA MERE JE SOUHAITE RACHETER LA PART DE MON UNIQUE FRERE CONCERNAT LA MAISON.
PEUT IL SI OPPOSE ? QUI FIXE LA VALEUR (EST CE LE NOTAIRE? UN AGENT IMMOBILIER MANDATE PAR LE NOTAIRE?
OU UN AGENT IMMOBILIER MANDATE PAR MON FRERE LUI MEME? QU'ELLES SONT LES DEMARCHES?
MERCI D'AVANCE POUR VOTRE AIDE.
SUITE AU DECES DE MA MERE JE SOUHAITE RACHETER LA PART DE MON UNIQUE FRERE CONCERNAT LA MAISON.
PEUT IL SI OPPOSE ? QUI FIXE LA VALEUR (EST CE LE NOTAIRE? UN AGENT IMMOBILIER MANDATE PAR LE NOTAIRE?
OU UN AGENT IMMOBILIER MANDATE PAR MON FRERE LUI MEME? QU'ELLES SONT LES DEMARCHES?
MERCI D'AVANCE POUR VOTRE AIDE.
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1 réponse
bonjour,
pour eviter toute discussion ,demandez à votre notaire de faire faire une évaluation immobiliere par un expert désigné par la chambre des notaires et qui sera independant (environ 600 EUROS)frais à répartir entre vendeur et acheteur.
sachez que si vous achetez en nom propre un bien familial herité en partie,les frais sont environ de 1,1 % ,contre plus de 9 % dans les autres cas .
vous pouvez vous entendre avec votre frère une fois l'estimation faite ,plus ou moins 5% de l'estimation ,vous n'aurez dans ce cas pas de problèmes avec le trésor public pour le montant des droits à payer,ou en tout cas vous aurez de solides arguments pour défendre le montant de la vente .
bonne soirée
pour eviter toute discussion ,demandez à votre notaire de faire faire une évaluation immobiliere par un expert désigné par la chambre des notaires et qui sera independant (environ 600 EUROS)frais à répartir entre vendeur et acheteur.
sachez que si vous achetez en nom propre un bien familial herité en partie,les frais sont environ de 1,1 % ,contre plus de 9 % dans les autres cas .
vous pouvez vous entendre avec votre frère une fois l'estimation faite ,plus ou moins 5% de l'estimation ,vous n'aurez dans ce cas pas de problèmes avec le trésor public pour le montant des droits à payer,ou en tout cas vous aurez de solides arguments pour défendre le montant de la vente .
bonne soirée
La législation juridique et financière évolue en permanence...