Compromis de vente annulé

Thosmaunaute - 7 juil. 2008 à 17:19
 Chevalier d'éon - 8 juil. 2008 à 03:45
Bonjour,j'ai signé un compromis de vente chez un notaire pour la vente de ma maison les aquéreures mon amené un refus de prêt 40 jours aprés la date limite alors que jusque là ils disait qu'ils avait un accord verbal du banquier ais je le droit de réclamer la clause suspensive sachant que le notaire les a relancé 2 fois par lettre recommendé et ensuite ils les a mis en demeure et c'est la qu'ils ont fournit le refus de pret comment puis-je récuperre les 10% merci de me répondre
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1 réponse

Chevalier d'éon
8 juil. 2008 à 03:45
Bonjour,

Pour vous répondre, il faudrait connaître la teneur complète de la clause d'obtention du crédit,

Souvent, il est mentionner que l'acquéreur devra déposer sa demande de prêt au plus tard un délai de .... jours, et à en justifier à première demande au vendeur ou au notaire chargé de l'acte de vente.

Il est possible d'ajouter en complément :

La condition suspensive d'obtention du crédit sera considérée comme réalisée, conformément à l'article 1178 du Code civil, dans le cas où l'acquéreur aurait fait obstacle à sa réalisation en raison notamment de l'absence de dépôt, du DEPOT TARDIF ou DEPOT INCOMPLET des dossiers de demandes d'emprunt.

Tout dépend de la qualité de la rédaction de la promesse.

Cordialement,
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