Retenue sur depot de garantie de loyer impayé

j ai loué un logement sans service, je pye 700 par mois mon proprio m'a demandé 700 de dé^pôt de garantie, j ai vu dans sur le web de la regie que je nai pas a le lui donné alors j ai appliqué le 200 dollars déjà donné à ce mois ci de loyer. il m'appele pour me crier après j ai ravcroché la ligne et il m a envoyé des messages textes vulgaires, j ai de la crainte et je ne sais que faire. je lui dois ausun mois de loyer, par contre depuis que je lui ai donné des paiements avant le 15 du mois depuis que j ai donné le dépôt mes finances sont chambardées.
que puis-je faire, je compte déménagé car a chaque fois que je vais payer mon loyer il me crie après.
merci d avance

Mirlene

Bonjour, mais je suis effarée de constater combien les locataires essaient de "plumer" impunément les propriétaires. Le dépôt de garantie est d'un mois, il est obligatoire. Le loyer aussi est obligatoire et exigible le 1er du mois. Et quand on loue un logement, ce n'est pas gratuit, il faut savoir que vous devez régler votre loyer !!! Non, mais vous croyez que les propriétaires sont des oeuvres de charité ? Si vous n'aviez pas les moyens, il fallait vous loger pour moins cher, le propriétaire n'est pour rien dans vos ennuis financiers !!! Il faut se comporter correctement dans la vie, dans le cadre de la loi si l'on ne veut pas avoir de problèmes, vous ne pensez pas ?

La Loi n°2009-323 du 25 mars 2009 - art. 103 stipule que la dépôt de garantie sert à payer la dégradation du logement, les charges restants dues ainsi que les autres sommes restants dues à titre de loyers. Une fois le "solde de tout compte" effectué sous deux mois par le propriétaire ou une tierce personne (agence immobilière), le locataire devra au propriétaire le surplus par rapport au dépôt de garantie au titre de loyers impayés, charges, dégradations. Et inversement, le propriétaire devra au locataire la somme restant due si le solde de tout compte vient en faveur du locataire.