Acaht d'une moitié de bien immobilier

Bonjour,
ma compagne et moi nous nous separons et je souhaiterais garder notre maison en echange d'une somme d'argent pour laquelle mon ex et moi sommes d'accord, je lui verserais donc cette somme et garderais notre credit immobilier en changeant le nom et en faisant valider cette decision par un notaire
est ce que vous pouuriez me dire comment proceder??est ce que je dois racheter le bien ou peut on passer par quelque chose a l'amiable sachant que la maison est a 50/50 aujourd'hui
merci de me repondre