Conflit sur frais de notaire
nenesam
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28 mai 2008 à 19:22
tomance28 Messages postés 902 Date d'inscription vendredi 16 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2011 - 27 juin 2008 à 14:00
tomance28 Messages postés 902 Date d'inscription vendredi 16 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2011 - 27 juin 2008 à 14:00
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tomance28
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28 mai 2008 à 19:29
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les frais de notaire sont soumis à un barême trés précis et règlementé, donc pas de soucis votre banque à du faire une erreur. Romane
vero1901
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28 mai 2008 à 20:19
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en fait, le notaire vous facture ses frais de negociation... donc, rien a voir avec les frais de "notaire"
faites une LRAR au notaire en lui expliquant que la negociation avait été faite prealablement en direct avec le vendeur, et que dans ces conditions, ces frais de negociation sont injustifiés...
par contre, il est vrai que vous auriez du l'avertir des le depart que vous aviez deja negocié...
faites une LRAR au notaire en lui expliquant que la negociation avait été faite prealablement en direct avec le vendeur, et que dans ces conditions, ces frais de negociation sont injustifiés...
par contre, il est vrai que vous auriez du l'avertir des le depart que vous aviez deja negocié...
tomance28
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28 mai 2008 à 20:25
28 mai 2008 à 20:25
iL FALLAIT LE DIRE TOUT DE SUITE......
donc vous n'êtes pas passé par une agence, mais par un notaire ????? qui vous à mis en relation avec l'acheteur....... ??? notaire qui a lui droit aussi de toucher une commission comme les agences quand une vente se fait par son intermédiaire....Ce qui est bizare c'est qu'il ne vous en a pas tenu informé........
donc vous n'êtes pas passé par une agence, mais par un notaire ????? qui vous à mis en relation avec l'acheteur....... ??? notaire qui a lui droit aussi de toucher une commission comme les agences quand une vente se fait par son intermédiaire....Ce qui est bizare c'est qu'il ne vous en a pas tenu informé........
vero1901
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tomance28
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28 mai 2008 à 20:30
28 mai 2008 à 20:30
il nous l'avait bien indique des le depart...
quand je lui demande pourquoi vu que pour moi les frais ne seront pas les meme si j'étais passé direct par le notaire , elle me réponds qu'elles avait un mandat d'exclusivité mais que c'est bon elle l'a changé.
bref, le litige provient du "mensonge" de la vendeuse... et du fait que l'acheteur n'ait pas tout dit au notaire des le debut...
quand je lui demande pourquoi vu que pour moi les frais ne seront pas les meme si j'étais passé direct par le notaire , elle me réponds qu'elles avait un mandat d'exclusivité mais que c'est bon elle l'a changé.
bref, le litige provient du "mensonge" de la vendeuse... et du fait que l'acheteur n'ait pas tout dit au notaire des le debut...
nenesam
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vero1901
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28 mai 2008 à 20:53
28 mai 2008 à 20:53
je ne vois pas ce que je n'ai pas dit au notaire!!! je n'ai pas négocié le prix de vente donc je ne vois pas ce que j'aurais pu ajouter au notaire.
ce que je demande c'est: est ce que c'est a moi de payer pour les mensonge du vendeur???
ce que je demande c'est: est ce que c'est a moi de payer pour les mensonge du vendeur???
vero1901
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nenesam
28 mai 2008 à 21:01
28 mai 2008 à 21:01
le probleme, c'est que vous avez fait une offre au notaire, qui l'a transmis au vendeur... cela justifie les frais de "negociations" pour le notaire...
Dans la mesure ou il ignore que vous aviez negocie le prix en direct, et donc que vous etiez certain que le vendeur accepterait votre offre, il est normal qu'il reclame sa commission puisque, pour lui, il a bien servi d'intermediaire...
Dans la mesure ou il ignore que vous aviez negocie le prix en direct, et donc que vous etiez certain que le vendeur accepterait votre offre, il est normal qu'il reclame sa commission puisque, pour lui, il a bien servi d'intermediaire...
tomance28
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vero1901
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28 mai 2008 à 21:44
28 mai 2008 à 21:44
c'est exactement ce que j'ai dis en numéro 5...... amicalement. Romane......
On a réussi à faire diminuer les frais de notaire afin de ne payer que ceux du second vendeur qui lui est contacté par le notaire.
Merci à tous.
Merci à tous.
tomance28
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27 juin 2008 à 14:00
27 juin 2008 à 14:00
BINGO merci DROIT ET FINANCE ET UN PEU MOI.
Amicalement.
Romane
Amicalement.
Romane
28 mai 2008 à 20:00
Je pense qu'il s'agit plutot d'un problème de mandat de vente.
28 mai 2008 à 20:05