A voir également:
- Travaux après état des lieux d'entrée
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
2 réponses
Le proprio decalle l'état des lieux d'une semaine finalement. en effet le plombier a fait une belle boulette et doit faire des travaux pour la réparer...
Donc le lendemain de l'état des lieux, nous emmenageons definitivement...
Peut on faire rajouter des reserves sur l'état des lieux pour qu'il termine les derniers travaux après notre emmenagement ????
Donc le lendemain de l'état des lieux, nous emmenageons definitivement...
Peut on faire rajouter des reserves sur l'état des lieux pour qu'il termine les derniers travaux après notre emmenagement ????
hello
L'état des lieux devra mentionner précisément tout cela.
En signant le bail, vous acceptez de prendre le logement dans l'état, sauf mentions particulières.
Demandez une compensation au propriétaire : diminution du loyer de X euros par mois pendant toute la durée du retard des travaux, par exemple (demandez un conseil au notaire car il devrait jouer le rôle de médiateur pour trouver un accord acceptable pour les 2 parties).
Si le proprio refuse, ne signez pas le bail... sauf si vous voulez risquer de vivre dans un chantier.
Si le notaire vous dit que c'est rien, ne pas vous inquiétez etc... ne signez pas non plus.
Soyez méfiant, en résumé.
L'état des lieux devra mentionner précisément tout cela.
En signant le bail, vous acceptez de prendre le logement dans l'état, sauf mentions particulières.
Demandez une compensation au propriétaire : diminution du loyer de X euros par mois pendant toute la durée du retard des travaux, par exemple (demandez un conseil au notaire car il devrait jouer le rôle de médiateur pour trouver un accord acceptable pour les 2 parties).
Si le proprio refuse, ne signez pas le bail... sauf si vous voulez risquer de vivre dans un chantier.
Si le notaire vous dit que c'est rien, ne pas vous inquiétez etc... ne signez pas non plus.
Soyez méfiant, en résumé.
merci beaucoup pour ce conseil, mais le bail est deja signé ! avec un clause de livraison du logement avec travaux finiS...
sauf que ces travaux n'ont pas été repertoriés et tout a été dit...
Le proprio nous inspirait confiance, tout allait bien, mais depuis 1 semaine, il nous annonce retard sur retard...
peux-ton alors faire modifier le bail ?
sauf que ces travaux n'ont pas été repertoriés et tout a été dit...
Le proprio nous inspirait confiance, tout allait bien, mais depuis 1 semaine, il nous annonce retard sur retard...
peux-ton alors faire modifier le bail ?
trop tard pour modifier le bail, sauf si le proprio est d'accord (j'en doute...)
Il reste qu'à mettre tout ça dans l'état des lieux.
Si dans les jours/ semaines qui viennent, le proprio vous paraît vraiment foireux, donnez votre préavis de 3 mois sans plus tarder.
En conclusion : n'emménagez peut-être pas tout votre matos demain, car la situation est un peu incertaine.
Point important : pour être loué, le logement doit être dans un état décent et comporter tous les éléments de confort moderne. Si les travaux restant portent dessus, le loyer n'est pas dû tant qu'ils ne sont pas réalisés.
Faites quelques photos demain et demandez conseil au notaire si ça sent le roussi.
Il reste qu'à mettre tout ça dans l'état des lieux.
Si dans les jours/ semaines qui viennent, le proprio vous paraît vraiment foireux, donnez votre préavis de 3 mois sans plus tarder.
En conclusion : n'emménagez peut-être pas tout votre matos demain, car la situation est un peu incertaine.
Point important : pour être loué, le logement doit être dans un état décent et comporter tous les éléments de confort moderne. Si les travaux restant portent dessus, le loyer n'est pas dû tant qu'ils ne sont pas réalisés.
Faites quelques photos demain et demandez conseil au notaire si ça sent le roussi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 mai 2008 à 18:46
Tu peux toujours emmener une "caméra cachée" et le faire parler et s'engager, ça peut faire un début de preuve si ça tourne au vinaigre ensuite.
Tu t'es beaucoup engagé, dans cette histoire, mais pas le proprio, j'ai l'impression.