Urgent avant prise de rendez-vous

Bonjour,

J'ai déjà posté un message expliquant ma situation.
Je refais le point.
Je suis fille unique de mon père et ma mère mais mon père il y a bien longtemps a été marié une première fois et un enfant porte son nom donc c’est mon demi-frère.
Mon papa vient de décéder et je veux faire tout mon possible pour protéger ma mère puisqu’elle ne va sûrement pas pouvoir sans sortir seule.
Mais j’ai bien compris qu’il y a un code civil et même si aujourd’hui c’est a moi que reviens la douleur de la perte de mon père, même si c’est moi seule qui est assisté mon père dans la maladie, même si c’est moi qui n’avait pas de vacance lorsque j’étais jeune parce que mes parents étaient endettés,même si c’est a moi que reviens les soucis administratifs car ma maman est un peu simple d’esprit et ne sais faire aucun papier et bien ce qu’ils ont réussi a posséder au fil des années reviens a égalité a mon frère et moi.
Chose que je vie bien mal car j’avais expliquer que moi je compte redonner ma part a ma mère afin qu’elle puisse vivre dignement et encore c’est pas dit qu’elle y arrive.

Je risque en plus de ne rien avoir par la suite puisque je redonnerais tout a ma mère alors qu’une personne qui n’aura jamais connu mon père profitera au moins de sa part.
Je sais que cette personne n’a pas demander a naître mais je pense que vous comprenez que je n’ais rien contre lui mais que je veux juste protéger ma mère.
J’ai trouvé le jugement de divorce et j’ai découvert que mon père était en divorce pendant la grossesse de cette femme et qu’il ne voulait pas de cet enfant.
C’est dure car en fait si le divorce avait été prononcé avant la naissance de cet enfant et bien je n’aurait pas a partager avec ce fils qu’il n’a jamais connu.

Bref, je vais prendre rendez vous avec le notaire pour faire la succession mais avant j’aimerais savoir si il y a quelque chose que je peux faire pour aider ma mère a garder la maximum de choses.
Il y a bien eu chez le notaire des papiers pour qu’il y ais don entre époux donc je suis sécurisé car ma mère peux rester dans l’appart dont ils étaient propriétaires.
Ca c’est la bonne nouvelle, il ne peux pas l’obliger a vendre pour toucher sa part.
La mauvaise c’est que l’appartement coûte beaucoup trop chère en charges et que ma mère ne pourra pas subvenir a cette dépense donc par la force des choses elle sera obliger de vendre pour acheter ailleurs plus petit et moins chère et dans ce cas obligé de donner la part a mon demi-frère ce qui m’ennui car c’est repartir avec encore moins d’argent pour elle.

Quand aux comptes et bien il va avoir aussi sa part a prendre tandis que moi je la restitue a ma mère pour qu’elle puisse vivre.

Je souhaiterais savoir qu’est-ce qu’il en est de la voiture ?
Ma mère n’a pas le permis et voudrais que soit je garde la voiture, soit la vendre et qu’avec je rachète une petite voiture moins chère pour moi car c’est moi qui la véhicule partout mais je lui ais dit que de tout façon si elle vend la voiture elle doit aussi donner une partie a mon frère c’est bien ça ?

Qu’est-ce qui se passe pour les meubles ?
Mon frère va-t-il demander une partie des meubles ?

Pour l’appartement il va y avoir une expertise pour le prix donc si l’appart est donné pour 210 000 euros net vendeur car c’est le prix du marché actuelle (je le sais je viens de vendre mon appart) et bien est-ce que la part revenant a mon demi-frère va être calculé sur ce montant ? car ce qui m’inquiète c’est qu’aujourd’hui l’immobilier est très haut mais en admettant que ma mère vende seulement dans 15 ans et que les prix de vente reçu soit bien moins que le prix estimé commente ça se passe ?

Est-ce que mon demi-frère touchera le pourcentage qu’il lui revient sur le prix au moment réel de la vente ou bien il faudra lui donner le montant déclaré lors de l’expertise ?

Pour la voiture, il va y avoir un montant de donner, ce montant est-il le montant de la vente maximal autorisé ou bien ma mère peut très bien la vendre plus chère ?
Car parfois les expertises sont faites un peux au pif, ça c’est passé pour le père de mon mari, la voiture a été estimé moins chère que le prix de l’argus.
Peut-on vendre plus chère après ?
Il faut repasser chez le notaire lorsque ma mère fera la vente pour donner la part a mon demi-frère ?

Bref tant de questions qui m’inquiète et que je veux comprendre avant d’être devant le notaire.

Pouvez-vous m’aider à répondre à mes questions.