Droit de passage

nina - 23 avril 2008 à 19:38
 Bucéphale - 23 avril 2008 à 19:47
Bonjour,

Nous sommes propritaire d'une maison, en bas de notre jardin, un oncle possède une parcelle de 2000 m2 avec une maison individuelle.
Son terrain est enclavé, il a donc un droit de passage par chez nous.
Nous venons de découvrir que l'oncle en question, vient de vendre sa maison à un promoteur immobilier qui compte implanter un collectif d'immeuble....vive la famille !!
Nous sommes, en effet très inquiets des allées et venues que cela va engendrer.
Nous ne savons pas quoi faire, avons nous un recours possible ?
Merci de votre aide

1 réponse

Bonjour ou Bonsoir,

S'agissant d'une propriété privée, il est difficile de restreindre son droit de vendre, il n'y a pas d'obstacle à la cession d'un bien foncier, la seule difficulté proviendrait de l'insertion d'un pacte de préférence au profit des membres de la famille, mais en dehors d'une telle réserve.. Il n'y a rien à espèrer.

A tout hasard, vérifiez la clause de servitude de passage, s'il y a un usage collectif, il doit avoir une possibilité d'aggrandissement, est ce cette servitude comprendr le doit d'établir des canalisations souterraines.
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