Contrat de publication

Bonjour,
Je veux concevoir un site sur lequel publier des locations ,ventes et achats.
C'est à dire que je publierai sur le site des articles (maisons , voitures et autres à louer ou à vendre) que m'auront confiés des propriétaires ou tiers personne.
Je serai simplement un intermédiaire entre le propriétaire et l'éventuel demandeur.
Quand un article serait publié, il y aura les contacts possibles du propriétaire que pourront joindre directement ceux qui sont intéressés. Quel message rédiger pour que les internautes sachent que je ne serai responsable d'aucun déconvenu entre propriétaire et demandeur?
Quel contrat rédiger pour la publication du le propriétaire?
Merci