Usufruit sur une maison et vente de celle-ci

Bonjour,
Je viens de faire connaissance avec le site et je me dis que quelqu'un pourra peut-être me donner des renseignements pour un ami qui est en train de divorcer.
Il vit actuellement dans une maison que sa femme a eu lors d'un partage d'héritage. Cependant, cette maison ne leur appartient pas, c'est la mère de sa femme qui en a l'usufruit. Or la mamie a la maladie d'Alzeimer et suite à leur divorce la femme de notre copain ne veut pas la garder et ses frères ne la veulent pas non plus !!
La femme de notre ami peut-elle vendre la maison ou non ?? car lui serait prêt à la racheter.
Personnellement, je ne pense pas qu'elle en ait le droit mais je ne suis pas experte dans ce domaine?
J'attends vos réponses et par avance je vous en remercie.