Contraintes d'un appartement meublé
Loumance
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Septembre -
Septembre -
Bonjour,
je viens de trouver, par connaissance, l'appartement idéal (75m2) pour ma famille et moi même. Je rencontre cependant un gros problème: la propriétaire veut ABSOLUMENT louer cet appartement en meublé, vraisemblablement pour une histoire d'avantages fiscaux, alors qu'il est, pour l'instant, totalement vide et qu'elle va devoir, de fait, acheter tous les meubles. De notre côté, nous disposons de tout ce qu'il faut, absolument tout, et nous ne savons pas ce que nous allons faire de nos meubles, car nous ne voulons pas les vendre (la plupart sont des cadeaux de mariage). La situation me semble totalement grotesque, mais la propriétaire, très gentille au demeurant, me dit que la loi exige d'elle que le logement soit intégralement équipé. Cela ne nous dérangerait pas du tout de louer officiellement en meublé, même si, officieusement, ce serait nos meubles que nous utiliserions. Mais comment convaincre la propriétaire? Quelle serait la solution pour qu'elle nous fasse confiance et ait la certitude que nous ne nous retournerons pas contre elle pour cette location non-meublée? La location d'un appartement meublé prévoit-elle des meubles précis pour chaque pièce? N'est-il vraiment pas possible d'y intégrer les siens?
De plus, savez-vous si, en pratique, un appartement meublé se loue plus ou moins cher qu'un appartement vide dont la superficie est égale?
En vous remerciant infiniment pour votre réponse,
Catherine.
je viens de trouver, par connaissance, l'appartement idéal (75m2) pour ma famille et moi même. Je rencontre cependant un gros problème: la propriétaire veut ABSOLUMENT louer cet appartement en meublé, vraisemblablement pour une histoire d'avantages fiscaux, alors qu'il est, pour l'instant, totalement vide et qu'elle va devoir, de fait, acheter tous les meubles. De notre côté, nous disposons de tout ce qu'il faut, absolument tout, et nous ne savons pas ce que nous allons faire de nos meubles, car nous ne voulons pas les vendre (la plupart sont des cadeaux de mariage). La situation me semble totalement grotesque, mais la propriétaire, très gentille au demeurant, me dit que la loi exige d'elle que le logement soit intégralement équipé. Cela ne nous dérangerait pas du tout de louer officiellement en meublé, même si, officieusement, ce serait nos meubles que nous utiliserions. Mais comment convaincre la propriétaire? Quelle serait la solution pour qu'elle nous fasse confiance et ait la certitude que nous ne nous retournerons pas contre elle pour cette location non-meublée? La location d'un appartement meublé prévoit-elle des meubles précis pour chaque pièce? N'est-il vraiment pas possible d'y intégrer les siens?
De plus, savez-vous si, en pratique, un appartement meublé se loue plus ou moins cher qu'un appartement vide dont la superficie est égale?
En vous remerciant infiniment pour votre réponse,
Catherine.
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2 réponses
J'ai loué un appartement vide mais avec frigo. Ce frigo dont les locataires ont profité depuis plusieurs années est hors d'usage. Qui doit en assumer les frais ? Merci.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
état neuf ???, occasion????
et aujourdhui quelle sont les raisons de le considéré hs??? quel est l'age du réfrigérateur????
usure normale = vetusté = remplacement à la charge du PROPRIETAIRE
mauvaise utilisation du réfrigérateur = choc = cuve percé lors du dégivrage avec outi tranchant, etc =
remplacement à la charge du LOCATAIRE
Sinon, habituellement les logements sont équipés de Table Top, et on ne peut pas exiger plus, à l'origine les logements neufs sont équipés ainsi. Et avec le dépôt de garantie réduit à un mois, les propriétaires ne sont pas incités à installer des équipements de prix, ça c'est certain, et compréhensible.