Location meublée Résolu

Question

Bonjour,
Je désire louer le RDC de ma residence principale en meublée avec bail d'un an et residence principale pour mon locataire.
Suis je exonnéré des revenus de cette location. Les impots mon répondus que cela ne pouvait concerné que la location d'une chambre  tout au plus et qu'un RDC de villa n'entrée pas dans ce dispositif .
Qu'en pensez vous!

Je vous remercie de vos reponses.

scribeone · Answer

Vous pouvez tout à fait louer plusieurs pièces de votre résidence principale en étant exonéré à condition de pratiquer un loyer raisonnable (à titre indicatif pour 2006, le loyer annuel ne devait pas excéder 159 €/m2 en Ile de france et 115€/m2 dans les autres régions). Attention toutefois, il faut impérativement que les pièces données en location aient été occupées par vous auparavant, c'est à dire que la location consentie vienne réduire le nombre de pièces dont vous disposiez auparavant (pas de transformation de garage ou  magasin en meublé par exemple). 

espérant avoir répondu 

salutations distinguées

gregonini · Answer

bonjour a tout le monde g besoin de vous je loue un meubl depuis 13 ans les meuble mon lit et foutu mon frigo vien de me lacher plus rien et en etat qui doit les racheter merci beaucoup

aioliman · Answer

Bonjour,

je suis actuellement propriétaire d'un studio meublé qui est gérer par une agence qui s'occupe de la copropriété de l'immeuble.

L'agence m'a signalé que le locataire ne payait plus le loyer, qu'aprés des LRAR ils allaient envoyer un huissier.

Je ne connais pas grand chose dans ces cas là... Vais je recupérer les montants des loyers impayés?

Sachant que cette personne à un bon travail et qu'elle ne semble pas etre en difficultés financières...

Cordialement,

Aioliman

christouf · Answer

Bjr, j'ai loué un  meublè pendant 1 an, mon proprio me cherche pas mal d'embrouille, et il m'a mis sur le dos des frais d'huissiers pour un constat d'état des lieux de sortie alors que l'état des leiux d'entrée avait été fait entre nous. Je sais que pour les contrats sous la loi de 89 les frais sont à sa charge mais est-ce valable pour un meublé? De plus il m'accuse d'être rentré par effraction alors que je ne lui avait pas rendu les clefs. Je pense que c'est plutot lui qui est rentré par effraction, non? Cette histoire me mine alors merci à tous pour les renseignements que vous pourrez me fournir.

gaby · Answer

Bjr, je loue actuellement un meublé pour un familier pour lequel je n'ai pas fait de bail. Ce dernier faisant sa déclaration dimpot par internet, le fisc me demande de justifier. Qu'encoure ton dans pareil cas quand on ne déclare pas meublé ou appartement ? Merci de votre réponse.
Bien cordialement
gaby

Location meublée

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