LOYER SOUMIS A TVA-QUELLE DECL. POUR BAILLEUR
MARITE24
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colvert -
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Bonjour,
Je suis retraité et je loue les murs de mon ancien commerce.
Nous avons signé un bail commercial 3/6/9 en 2006.
Le bail est soumis à la TVA.
Le locataire refuse de payer le loyer TTC. Il me verse donc chaque mois le loyer HT.
Que puis-je faire pour qu'il respecte les accords du bail ?
D'autre part, quelles sont les conséquence pour moi si je perçois le loyer TTC ?
Dois-je faire une déclaration de TVA (et la reverser) ou est-ce que je déclare le montant total du loyer TTC dans mes revenus fonciers.
Merci de m'aider car je ne sais plus quoi faire.
Je suis retraité et je loue les murs de mon ancien commerce.
Nous avons signé un bail commercial 3/6/9 en 2006.
Le bail est soumis à la TVA.
Le locataire refuse de payer le loyer TTC. Il me verse donc chaque mois le loyer HT.
Que puis-je faire pour qu'il respecte les accords du bail ?
D'autre part, quelles sont les conséquence pour moi si je perçois le loyer TTC ?
Dois-je faire une déclaration de TVA (et la reverser) ou est-ce que je déclare le montant total du loyer TTC dans mes revenus fonciers.
Merci de m'aider car je ne sais plus quoi faire.
5 réponses
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Bonjour,
Ma grand mere loue une boutique dont elle est propriétaire sans TVA. Elle a des travaux importants a effectuer. Est il possible d'opter pour le régime TVA pendant les travaux et ainsi recuperer la TVA payée ?
Si oui comment proceder a ce changement fiscal ?-
Une SCI sous régime de la TVA à t-elle la possibilité de louer un local commercial HT ?
Suite à la vente du fonds de commerce qui se trouve dans nos locaux, le nouveau locataire ayant choisi le régime de franchise de TVA nous demande la possibilité de payer le loyer HT. car lui ne pourra pas la récupérer.
Merci
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Non, bien sûr, vous devez reverser la TVA et le locataire doit la récupérer
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tout dépend des montants ej neu, trimestriel normalement, mais là renseignez vous auprès du centre des impôts, ils sont payés pour ça et très compétents au niveau formulaires
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