Resiliation bail un mois

Bonjour,
j ai mon proprietaire qui veux pas m envoyer ma consommation d eau de 2006 et 2007,ont paient 60 euros de charges par mois plus le loyer et je voudrais savoir ou vont ces charges,le loyer on le paye par cheque donc je lui demande de m envoyer une quitance de loyer et je suis obligé de pleurer pour les avoiret il me les envois quand il a le temps,et il repond jamais au telephone ,et a chaque probleme dans la villa ('electricité, l eau etc) il me dis de contacter un specialiste qui lui la au telephone il se met d accord avec ,on vient reparer et que la facture sois envoyé chez mon proprio et 3 a 4 mois apres bin se specialiste vient se plaindre qu il a pas ete payer,donc c es moi qui avance et c es comme ca a chaque fois bon voila ma question , je veux m ennaler de cette villa et surtout de ce proprietaire alors on ma indiqué que avec tout se qui se passe j ai le droit de faire une rupture de contract avec mon proprietaire etant donné qu il respecte pas ces engagements es que j ai le droit de partir en donnant un seul mois de preavis ??? merci de me repondre