Préavis de résiliation de bail pour garage

bambou@ Messages postés 2 Statut Membre -  
 henzo -
Bonjour,

Je souhaite résilier le bail de mon garage (non lié à mon domicile) le plus tôt possible hors le bail stipule.. "avec faculté de dédite réciproque à l'expiration de chaque année en prévenant trois mois à l'avance et par écrit".
Est-ce à dire qu'une dédite de 3 mois voire 1 mois est impossible? Ce contrat est-il légal ? (contrat passé avec un particulier).

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5 réponses

ponchion
 
bonjour

suite a un changement de propriétaire je vien de recevoir une lettre desirant mettre fin au bail dans le delaie d un moi.
questions:

jeloue ce garage depuis plus de 4 ans celui ci aest soummis a un bail signé pour une durée indéterminé .

le delaie d un moi est trop court pour que je puisse me retournée comment faire ?
N'y as t il pas une loie qui prévoie un dedommagement ?

merci de vos reponses
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marie
 
bonjour,

j'ai loué un garage à un particulier avec un bail de 3 ans. depuis quelque temps celui-ci n'arrête pas de nous importuner pour telle ou telle petite chose.
comment puis-je lui donner congé avant la fin des 3 ans ? puis-je reprendre ce garage pour moi ?

merci de votre réponse
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jack
 
bonjour,comment faire pour resilier un garage sans avoir signe de contrat de location ,est il nessecaire de payer les trois mois de preavis
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marcos
 
Es tu sûr de ne pas avoir signé de contrat? Sans contrat écris il n'y pas vraiment de règles. Tu peux arrêter de payer et donc quitter les lieux. Par contre pour ton dépôt de garantie si tu en as versé un, tu risques de le perdre...
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lawlivier Messages postés 9 Statut Membre 22
 
Bonjour,
Votre contrat de bail prévoit un délai de résiliation de 3 mois avant chaque fin d'année civile. Ainsi vous devriez envoyer une lettre de résiliation avant octobre 2008 afin que votre location se termine debut 2009.
Ces conditions sont toutefois très sévères donc n'hesitez pas à contacter votre baoilleur pour tenter de trouver une solution amiable si vous etes préssé...
Cordialement
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lilie
 
Bonjour

je vais louer un garage sans contrat à une personne qui va y ranger une voiture de collection.
qui doit assurer ce garge ?
ce garage est-il assuré du seul fait que j' habite la rue d' à côté celle du garage ( environ 100m) ?

merci beaucoup
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marcos
 
Salut,
Tu ne peux pas louer ton garage sans contrat, ce n'est pas de la location mais ce qu'on appelle le marché noir. En cas de problème ou controle tu serras sûrement jugé en faute. Les propriétaires comme les occupants (locataires ou logé à titre gratuit) doivent assurer leurs habitations. Les deux doivent le faire.
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Juju > marcos
 
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14747
Tiens Marcos lis ça au lieu d'écrire des bêtises
;-)
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henzo
 
une personne de 95 ans a signé sans bien comprendre un bail pour un garage en tres mauvais etat dans son jardin
il y a abus de faiblesse?
Cette personne agée vientde decede et le locaatire du garage (dont il s'est jamais servi!!!!!dit aux heritiers: le garage je m'en fiche c'etait pour avoir priorité preemption sur le terrain a sa mort!!!!!!
besoin d'aide svp
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