vente d'un bien immobilier

Question

Bonjour,

Je suis actuellement séparé de mon ami. Nous avions acheté depuis 2 ans un bien immobilier. Nous avons acheté 50 50 
J'aimerais savoir comment ça se passe au niveau du rembourssement du prêt? Je continue à payer alors que j'ai quitté mon domicile.
Et j'aimerais cloturer le compte au plus vite. Faut il attendre que le bien soit vendu? Vaut il mieux racheter la part de l'autre ou bien vendre?
Est ce qu'il faut avoir chacun son notaire? Quel est le coût?
Nous ne sommes pas mariés

Merci pour vos réponses.

ericRg · Answer

Mieux vaut s'entendre avec votre ex pour vendre le bien le plus vite possible en prenant un seul notaire.

dominiquecaen · Answer

Bonjour,

Je tente de vous répondre,

Vis à vis de la Banque, vous êtes débiteurs solidaires, l'établissement peut donc vous poursuivre, malgré votre séparation,

Le plus simple en effet, est l'acquisition par votre ex de racheter votre moitié indivise, il devient ainsi unique propriétaire,

C'est en réalité une forme de partage,

Pour connaître les frais, il faut avoir l'évaluation du bien cédé, le notaire peut établir au préalable l'évaluation des frais.

Mais le plus important sera l'accord de la banque, pour la prise en charge du crédit par une seule personne.

Bien à vous,

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