Location maison ascendant

Question

Bonjour, 
Je suis actuellement propriétaire d'un bien immobilier dans lequel je vis. 
J'ai pour projet de déménager, et de mettre cette maison en location, pour ma maman. 
Lorsque je me renseigne sur internet, je vois beaucoup d'informations sur la loi pinel, pour les biens neufs (rapport à la location ascendant/descendant). 
Or ma maison n'est pas neuve. Je ne souhaite donc pas bénéficier de cet avantage fiscal. Ma question est la suivante : sans opter pour aucun avantage fiscal, puis-je louer la maison à ma maman en établissant un bail en bonne et due forme ? 
Et établir ma déclaration de revenus comme pour un locataire lambda ?
Merci pour vos futures réponses.

doris33 · Answer

Bonjour,
vous êtes libre de louer votre maison à un ascendant, sous réserve de lui faire payer un loyer correspondant au loyer "normal", sous peine de ne pas pouvoir déduire certains frais concernant les revenus fonciers.
Et il faut savoir que votre mère n'aura pas droit à l'allocation logement, ce qui risque d'être pénalisant pour elle.

milieemilie · Answer

Bonjour, 
Je vous remercie de votre réponse ! 
Concernant le loyer "normal", j'ai fais estimer le loyer par une agence immobilière. Si je me base sur ce tarif, puis-je être retoquée ? 
Comment sont déterminés les plafonds ? 
Merci

doris33 · Answer

"Concernant le loyer "normal", j'ai fais estimer le loyer par une agence immobilière. Si je me base sur ce tarif, puis-je être retoquée ? "
non, dans ce cas, vous ne devriez pas avoir de problème. 
Vous avez bien lu que votre mère n'aurait pas d'apl ?

milieemilie · Answer

Oui, j'ai bien lu l'info et vous en remercie également !

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